Населення Будапешта зростає – ось найпопулярніші райони
Пише Hvg.hu що населення Будапешта щорічно зростає на 0,6%, що можна побачити у зростаючих цінах на нерухомість. Тим часом популярність агломерації падає: щорічний приріст населення на 0,5% значно відстає від показника 2,4% у роки після рубежу тисячоліть.
Внутрішні райони столиці стають все більш привабливими для переселенців, що пов’язано зі зниженням рівня злочинності та сімейною забудовою. Позитивні процеси, відповідно, проявляються в підвищення цін на нерухомість.
Чим більш сприятливим є район для сімей і чим більше бореться зі злочинністю, тим вищими стають ціни на нерухомість. Прикладом цього є 2nd, 5th, 12th і 13th районів. Водночас 14th район трохи виділяється, тому що рівень злочинності тут знизився більше, ніж у середньому, і район також вище середнього щодо сімейного комфорту, але ціни на нерухомість дещо відстають.
Завдяки індексу сприятливого сімейного району банку FHB тепер можна порівняти райони Будапешта щодо того, наскільки вони придатні для сімейного життя.
Райони Будапешта отримали в середньому 5,5 балів за шкалою від 1 до 10, дев'ять районів вище середнього, з яких 1st, 11th і 5th район отримав найкращі бали. Ці три райони є популярними напрямками для переїзду, оскільки їх населення в останні роки зростає досить швидко. Щодо цього, 23rd Район демонструє найбільші темпи зростання населення (2%/рік), але це, ймовірно, пов’язано з доступними цінами на нерухомість.
Будапешту довелося зіткнутися з серйозними проблемами, небезпека заселення західних метрополій 10-15 років тому. Але згодом реалізація багатьох проектів благоустрою міста, свідоме створення якісних житлових приміщень та привабливої для молоді культурної інфраструктури знову привернули увагу платоспроможних людей, які шукають маєтки, до центру міста.
«Більшість сімей середнього та вищого класу, які раніше віддавали перевагу тихим передмістям і агломераціям, тепер обирають внутрішні райони, такі як Уйліпотварош (13th район), Візіварош (1st і 2nd район), Уйбуда (11th район) і Ференцварош (9th округу)», — сказав Гергелі Дітрой, провідний аналітик otthonterkep.hu.
«З іншого боку, підвищення цін на нерухомість у центрі міста та «CSOK 10+10 (сімейна допомога на житло)», доступна для новозбудованих квартир, можуть спричинити перехід до районів поблизу столиці, таких як Дунакесі, Помаз чи Ерд».
Редактор: bm
Фото: www.otthonterkep.hu
джерело: http://hvg.hu/
будь ласка, зробіть пожертву тут
Гарячі новини
Поїзди та автобуси в Угорщині тепер легше відстежувати в режимі реального часу!
Угорщина святкує 20-ту річницю членства в Європейському Союзі
В Угорщині з'являться нові АЗС!
Обурення: дістатися озера Балатон з Будапешта стає значно важче
Всесвітньо відома в Будапешті кондитерська Ruszwurm може закрити свої двері назавжди
Черговий день, ще одне ножове поранення в Угорщині: сварка іноземців забирає життя