Ось найдешевші райони Будапешта для оренди квартири
Короткий довідник із середніми тарифами та найкращими районами з найнижчими цінами.
Знайти ідеальне місце для оренди, яке знаходиться поруч із вашою роботою чи університетом, сучасне та комфортне, і має розумну ціну, це справді справжня робота. Особливо, якщо останнім часом ці ціни зросли.
23 країни Європейського Союзу побачили a значне підвищення цін на оренду. Незважаючи на те, що не досягає найвищого зростання,
Вартість оренди в Угорщині зазнала величезного стрибка протягом останнього десятиліття.
Однак у нас є деякі хороші новини. Єдина срібна підкладка коронавірусу – це вплив, який він мав на квартири, що здаються в оренду.
Вибір нерухомості на ринку став ширшим, а ціни знизилися порівняно з минулим роком.
На жаль, тим, хто хотів би жити в Будапешті з метою навчання чи роботи, все ще потрібно широко розкрити гаманці.
Оскільки ситуація з коронавірусом все ще залишається делікатною і ми не можемо точно знати, чи прийде в країну нова хвиля восени, власники нерухомості виявляють обережність, коли йдеться про підвищення цін на оренду.
Маски можуть повернутися в Угорщину восени?
За даними від real estate.com,
середня ціна квартири в Будапешті цього вересня становитиме близько 140.000 400 форинтів (XNUMX євро),
на відміну від 150.000 428 форинтів (XNUMX євро) минулого року.
Найдешевші місця Будапешта знаходяться в Xth, XXth, XXIst і XXIIIrd райони.
Тут середня плата за оренду була приблизно HUF120.000 342 (XNUMX євро) у червні. Якщо ви працюєте в центрі міста або навчаєтеся в університеті десь у районі Kálvin tér, Gellért tér або Nagyvárad tér, ці райони можуть здатися далекими. Особливо XXIIIrd , оскільки ближче до аеропорту, ніж до внутрішніх районів столиці. однак, громадським транспортом можна дістатися туди відносно швидко, оскільки є варіант метро, трамваїв або кількох автобусних ліній.
Найдорожчими районами, напевно, нікого не здивуєш.
IInd і Вth райони лідирують у списку з 180.000 514 форинтів (XNUMX євро).
Команда Ist, IInd і XIIth райони трохи відстають, середня ціна на квартиру знижується до 150.000 428 форинтів (XNUMX євро) там.
Ціни залежать від кількох факторів. Виходячи з висновків експертів, eduline.hu пише, що кількість туристів, які повертаються до Будапешта та більших угорських міст точно вплине на те, скільки нам потрібно буде заплатити. Це пов'язано з тим, що чим більше туристів приїжджає в країну, тим більше власників пропонують свої місця в оренду в якості Airbnb. Якщо це станеться, студенти університету або будь-хто, хто шукає нове житло, матиме менше вибору, особливо в центрі міста.
Важливим фактором є і те, як навчатимуть університети з вересня. Якщо вони повернуться до звичайних і презентаційних занять, збільшиться не лише кількість угорських студентів, але й іноземців, наприклад, на Erasmus.
Усім, хто бажає з вересня цього року навчатися в столиці Угорщини, rentingo.com радить розпочати навчання шукати своє майбутнє місце якомога швидше. Найшвидше з ринку зникнуть найкращі за ціною квартири в хорошому стані та поблизу університетів. це є Важливо врахувати такі деталі, як оренда кімнати окремо або цілої квартири з друзями, мебльоване чи немебльоване приміщення тощо.
Коли ви знайшли своє ідеальне місце та готові підписати свій договору, зверніть увагу на деякі деталі.
Перш за все, завжди підписуйте договір!
Таким чином можна уникнути багатьох проблем. Далі радять переконайтеся, що це дійсно власник, який пропонує свою нерухомість в оренду а не якась афера. При складанні деталей договору переконайтеся, що записати те, що вже було в квартирі, нехай це будуть меблі або кухонна техніка. Навіть фотографування нікому не зашкодить. Переконайтеся, що точно визначити, чи є контракт строковим чи нестроковим. Це особливо важливо для студентів, коли йдеться про нинішню Covid-ситуацію. У випадку, якщо четверта хвиля вдарить по Угорщині, і країні знову доведеться закритися, тож університети повернуться до дистанційного навчання, було б гарною ідеєю включити це в контракт, щоб ви не застрягли в Будапешті з квартирою, яку потрібно платити. до наступного літа.
Читайте такожЦіни на нерухомість в Угорщині зросли вдвічі!
джерело: eduline.hu, tudastar.ingatlan.com
будь ласка, зробіть пожертву тут
Гарячі новини
У мальовничому лісовому оточенні відкрився новий угорський готель – ФОТО
Ціни на електроенергію в Угорщині найнижчі в ЄС
Кабінет міністрів Орбана: Ми робимо послугу Європейському Союзу
Від святкувань Дня Європи до нових виставок: ось деякі з найкращих програм у Будапешті, які варто відвідати в травні
Як експорт, так і імпорт в Угорщині скорочуються – офіційні дані
Абсолютно новий готель аеропорту Будапешта вже в дорозі – дивовижні ВІДЕО