Цифровий поворот у секторі нерухомості Угорщини
І покупці, і продавці тепер можуть відчути цифровий поворот у секторі нерухомості. Завдяки оцифровці все більше панельних планів Будапешта доступні в Інтернеті. Крім того, вже опубліковані дані про продажі за перші дев'ять місяців 2022 року. Дані показують, що кількість транзакцій у 2022 та 2021 роках суттєво відрізняється одна від одної.
Усі плани поверхів панельних квартир Будапешта незабаром будуть доступні лише за один клік на сайті нерухомості ingatlan.com, повідомляє daily.hu. Це дуже допоможе як рекламодавцям нерухомості, так і тим, хто шукає житло. За словами Ласло Балога, головного економічного експерта ingatlan.com, не за горами день, коли поверхові плани всіх панельних квартир Будапешта стануть доступними для всіх завдяки їх оцифровці.
Ось минулорічні цифри
Центральне статистичне управління Угорщини (Központi Statisztikai Hivatal, KSH) нещодавно опублікувало дані про продажі за перші дев'ять місяців року. Згідно зі звітом, за перші дев’ять місяців минулого року в Угорщині було продано на 4.6 відсотка менше будинків, ніж за аналогічний період 2021 року. У той час як ціни на нерухомість зросли в першому кварталі, можна спостерігати поступове зниження зростання цін у подальшому. чверті.
Продажі як нових, так і вживаних будинків падали на 3-7 відсотків у кожному кварталі. Незважаючи на те, що кількість продажів обох типів житла впала, темпи продажу нового житла минулого року не досягли навіть 5 відсотків. Це значно нижче піку в 10 відсотків у першому кварталі 2021 року.
Також зменшилася кількість кредитів на вживане житло. За перше півріччя минулого року кількість таких кредитів впала на 26 відсотків.
Високі ціни на нерухомість в окремих регіонах
Будапешт виявився єдиним містом в країні, де кількість продажів не впала. Порівняно з тим же періодом 2021 року в Будапешті було продано на 15 відсотків більше будинків. Середня ціна вживаної квартири в Будапешті становила 46.2 млн форинтів. Це означало збільшення на 8.1 мільйона форинтів порівняно з 2021 роком. Середня ціна за квадратний метр склала 899,000 2,305 форинтів (180,000 євро), що на 461.57 2021 (2 євро) більше, ніж у 5,128.5 році. Однак обмежена кількість доступних квартир у районах V і XII може перевищити XNUMX мільйони форинтів (XNUMX євро) за квадратний метр.
Крім Будапешта, в інших містах також спостерігається зростання цін вище середнього. Серед іншого, ціни за квадратний метр були вищими в таких містах, як Дебрецен, Шіофок і Дьйор. Найдорожчим округом став Веспрем, ціна квадратного метра якого перевищила 600,000 1,538.56 форинтів (XNUMX євро).
Однак варто зазначити, що після стрімкого зростання цін на початку року в менших містах спостерігається їх зниження. У третьому кварталі ціни продовжували зростати лише в Будапешті та окружних центрах, як описано вище.
Читайте такожЧерез податкові зміни в Угорщині подорожчають тютюнові вироби
джерело: daily.hu
будь ласка, зробіть пожертву тут
Гарячі новини
Меси на мітингу Петера Мадьяра сьогодні в «столиці Фідес» – ФОТО
Що сталося сьогодні в Угорщині? – 5 травня 2024 р
ФОТО: Марш живих у Будапешті
5+1 цікавих фактів про Угорщину – деякі з них можуть здивувати
Тіньовий прем'єр-міністр Угорщини: Потрібна сильна Європа
Університет Іштвана Сечені демонструє свої розробки іноземним дипломатичним лідерам в Угорщині