У Будапешті процвітає ринок нерухомості в центрі міста
Незважаючи на інфляцію, ринок нерухомості в центрі міста процвітає. Знову активізуються ті, хто відмовився від ремонту та перепродажу. AirBnB також на підйомі. Читайте нижче, щоб дізнатися більше про останні тенденції на ринку нерухомості Угорщини.
Погіршення умов кредитування призвело до зменшення покупців
«Звичайно, на ринок нерухомості впливає те, що відбувається у світі і особливо в економіці Угорщини», — каже Бен-Езра Орран, експерт Central Home. Підвищення базової ставки є важливим інструментом стримування високої інфляції, daily.hu пише. Це, в свою чергу, звісно, різко зменшить кількість бажаючих отримати кредит. І хоча новобудови явно були найбільш продаваними в останні роки, погіршення умов кредитування призвело до помітного падіння кількості покупців.
Найпривабливіші квартири на ринку нерухомості
Бен-Езра Орран додав: «У нашому районі, у центрі Будапешта, справді здається, що кількість потенційних покупців, які спеціально шукають вигідні пропозиції, зросла». Він також зазначив, що зараз найбільш привабливими є квартири, які ремонтуються і які після ремонту можуть підійти для діяльності AirBnB, тобто для короткострокової оренди.
Зараз більше цікавляться меншими півторакімнатними квартирами та великими 2-3 кімнатними квартирами в центрі міста, які інвестори прагнуть придбати з метою ексклюзивного перепродажу. Загалом група покупців, які шукають квартири з вітальнею та однією спальнею, шукає нерухомість приблизно за 50 мільйонів форинтів (EUR 131,300), повідомляє napi.hu.
- Читайте також: Форинт може зіткнутися з великим відновленням, б'є рекорди
Дефіцит квартир з якісним ремонтом
«За останні 2-3 роки вартість ремонту настільки зросла, в основному через брак кваліфікованих працівників і зростання вартості сировини, що багато людей відмовилися від купівлі для ремонту та перепродажу», — підсумовує Бен- Езра Орран. Він також підкреслив, що оскільки в цьому сегменті ринку через ці пропущені роботи та періоди є розрив, то існує дефіцит сучасних квартир з якісним ремонтом. Таким чином, зараз відновився інтерес інвесторів. Вони знову бачать бізнес у тому, щоб купувати дешево, ремонтувати та продавати за хорошою ціною.
Читайте такожУгорський форинт подолав новий психологічний бар'єр!
джерело: daily.hu
будь ласка, зробіть пожертву тут
Гарячі новини
Увага! Великий Дунайський міст у Будапешті буде закритий на всі вихідні, об’єднання транспорту
Підготуйте свій гаманець: цього літа в Угорщині ціни на відкритий басейн зростуть
Орбан: Угорщина прив'яже ціни на пальне до середнього по регіону
Що сталося сьогодні в Угорщині? — 3 травня 2024 р
Міністр фінансів Угорщини: Угорщина серед найбільш відкритих економік світу
МЗС Угорщини Сійярто: Угорщина відкидає федералістські ідеї