Ціни на нерухомість у внутрішніх районах Будапешта зросли вдвічі
За матеріалами magyaridok.hu, Ціни на нерухомість у внутрішніх районах Будапешта з 30 року зросли більш ніж на 2015%, що вказує на те, що загальне зростання може досягти навіть 80% порівняно з початком розквіту ринку. Наразі зростання цін на нові квартири є найбільш вагомим чинником, що призводить до попиту на невеликі, але новобудови маєтків.
У 17 році угорські маєтки коштували на 2016% більше, ніж роком раніше. Внаслідок підйому, який почався у другому кварталі 2014 року – через три роки після переломного – квартири коштували в півтора рази дорожче. Найбільше зростання характеризує регіон Центральної Угорщини, де ціни зросли на 20%, тоді як у південній частині Великої Угорської рівнини та в Північній Угорщині цей показник становить 10%.
У Будапешті зростання перевищило 22%, але в столиці відмінності досить великі. Ціни на нерухомість зросли на 1/3 у 7th р-ні та на 25-30% у 6-муth, 9th, 1st і 5th районів. Зовнішні райони характеризуються темпом зростання 10-15%. Порівняно з порожньою точкою 2013 року квартири коштують на 80% дорожче в 7th і 5th районах, тоді як у 70 вони коштують на 6% дорожчеth район. Згідно з аналізом індексу цін на квартири FHB, цього року очікується здача 4,600 квартир в ОСББ щонайменше з чотирьох квартир, а в 8,000 році ця кількість може навіть перевищити 2018. Однак є багато відтермінувань, тому деякі проекти будуть завершені лише до наступного року.
Згідно з аналізом Balla Ingatlan, на ринку нових квартир відбуваються зміни, і попит зміщується в бік менших маєтків. Основна причина цього – зростання цін. Оскільки новозбудовані квартири стають все дорожчими, багато людей переходять на покупку менших квартир. За словами виконавчого директора Ákos Balla, якщо ви завчасно оберете новозбудовану квартиру, ви отримаєте її дешевше. Ціни не будуть знижуватися, хоча пропозиція постійно розширюється. Навпаки, будівельні площі постійно зростають через серйозну нестачу робочої сили.
За прогнозами, зростання цін також триває на ринку панельних (блокових) будинків. За останній рік ціна на них зросла на 20-25% у кількох промислових містах. Збільшення було навіть більшим, ніж у середньому по країні, у Татбаньї, Кечкеметі, Сольноку, Егері, Ньїредьгазі, Сегеді та Печі, але це буде нестабільним протягом решти року.
Ce: bm
джерело: http://magyaridok.hu/
будь ласка, зробіть пожертву тут
Гарячі новини
Що сталося сьогодні в Угорщині? — 1 травня 2024 р
Кандидат у мери Будапешта від Фідес обіцяє чистий, організований Будапешт
Нове нічне сполучення з цього угорського міста до Варшави!
Фон дер Ляєн: Угорці зробили Європу сильнішою, угорський комісар: Це не той ЄС, про який ми мріяли
Поїзди та автобуси в Угорщині тепер легше відстежувати в режимі реального часу!
Угорщина святкує 20-ту річницю членства в Європейському Союзі