Стільки в середньому зараз коштує квартира в Будапешті
За останніми даними, кількість проданих будинків у столиці Угорщини Будапешті впала на 30 відсотків. Це друга найменша кількість проданих нових будинків за останні сім років. Незважаючи на падіння попиту, ціни все одно ростуть. Ось останні тенденції нерухомості в Угорщині.
Падіння пропозиції
За останній квартал на ринку житла з’явилася велика кількість нових будинків. На ринок виставлено 840 нових будинків. Єдиний раз їх було менше на початку пандемії у 2020 році.
Низький попит і мало нових проектів призвели до стагнації кількості вільних приміщень. Зараз у Будапешті продається 6200 новобудов. Більше половини проектів, запланованих до здачі в другій половині 2024 року або пізніше, є вільними. Проте майже 70 відсотків об’єктів, зданих цього року, вже мають власників.
Разом з тим, порівняно з попереднім періодом зросла пропозиція квартир, для яких закінчено або принаймні розпочато процедуру дозволу на заселення.
Низький попит, але ціни ростуть
Постійно низький попит призвів до незначного уповільнення зростання цін на квадратний метр, Про це повідомляє portfolio.hu. Насправді зростання менше ніж на 1 відсоток можна навіть охарактеризувати як стагнацію.
Річна зміна цін склала 19.6 відсотка, що на 10 процентних пунктів менше, ніж у попередньому кварталі. Зараз середня ціна квадратного метра в Будапешті становить 1.43 млн форинтів (3633.23 євро).
У всіх районах угорської столиці попит знизився. Лише однокімнатні квартири показали деяку варіацію. Продажі двокімнатних квартир впали вдвічі, трикімнатних – на 40%, а більших – на 30%.
Кожна п’ята новобудова, продана в першому кварталі, була однокімнатною, що майже вдвічі перевищує попередню тенденцію.
На початку 2023 року середня ціна нового житла в Будапешті майже досягла 100 мільйонів форинтів (254,071.70 150 євро). Це збільшення більш ніж на 7 відсотків за 40 років порівняно з 101,628.68 мільйонами форинтів ((2016 XNUMX євро) на початку XNUMX року).
Читайте такожЦіни на оренду навколо озера Балатон різко зросли
джерело: portfolio.hu
будь ласка, зробіть пожертву тут
Гарячі новини
Меси на мітингу Петера Мадьяра сьогодні в «столиці Фідес» – ФОТО
Що сталося сьогодні в Угорщині? – 5 травня 2024 р
ФОТО: Марш живих у Будапешті
5+1 цікавих фактів про Угорщину – деякі з них можуть здивувати
Тіньовий прем'єр-міністр Угорщини: Потрібна сильна Європа
Університет Іштвана Сечені демонструє свої розробки іноземним дипломатичним лідерам в Угорщині