Ринок комерційної нерухомості Угорщини: офіс залишається найпопулярнішим інвестиційним активом
Офісна нерухомість продовжує залишатися найпоширенішим і найпривабливішим інвестиційним активом на ринку комерційної нерухомості Угорщини в 2020 році, згідно з “Real Estate Intelligence Report 2021 – Угорщина». У своєму останньому річному звіті DLA Piper Hungary демонструє останні тенденції внутрішнього ринку нерухомості на основі транзакцій фірми за 2020 рік, охоплюючи аспекти покупців, продавців, інвесторів і цінних паперів.
Щорічний аналіз ринку нерухомості DLA Piper Hungary показує, що довіра інвесторів до офісної нерухомості залишалася незмінною у 2020 році і становила 60% угод фірми. Переважна більшість цих офісних угод стосувалася офісних будівель класу А в центральних районах Будапешта: юридична фірма заявляє, що, на думку учасників ринку, вони будуть важливими ще довго після епідемії COVID-19 як робоче місце та як інвестиційний актив.
Через виклики та невизначеність, спричинені COVID-19, обсяг інвестицій скоротився на 20% порівняно з 2019 роком; однак ринок комерційної нерухомості Угорщини продовжував залучати вітчизняних та іноземних інвесторів.
Хоча очікувалося, що через COVID-19 іноземним інвесторам буде важче здійснювати транзакції, а вітчизняні інвестори матимуть перевагу, частка ринку вітчизняних інвесторів у 2020 році впала до 61% з 72% у 2019 році.
«Початок пандемії в березні 2020 року вплинув на весь сектор нерухомості Угорщини, однак він мав дуже різні наслідки для різних учасників ринку та класів активів. Під час транзакцій, якими ми керували, ми побачили практично миттєве зникнення інтересу інвесторів до активів, пов’язаних з роздрібною торгівлею та гостинністю, тоді як логістична та промислова нерухомість опинилася в центрі уваги» – сказав Силард Куї, місцевий партнер і керівник відділу нерухомості DLA Piper Hungary.
Додаткову інформацію можна знайти в публікації DLA Piper Real Estate Intelligence Report 2021 – Hungary, яка доступна в інтерактивному форматі та у форматі PDF. ТУТ.
джерело: DLA Piper
будь ласка, зробіть пожертву тут
Гарячі новини
Що сталося сьогодні в Угорщині? — 2 травня 2024 р
Обурливо: в Угорщині затримали підлітка за планування нападу на мечеть – ВІДЕО
Тепер ви можете придбати квитки на виставки та екскурсії на платформах Wizz Air!
Цієї неділі в Будапешті пройде Марш живих
Непередбачено: угорські гастарбайтери залишають Австрію – ось чому
ОЕСР бачить, що угорська економіка набирає сили