Зростання попиту на ринку нерухомості в січні!
В Угорщині спостерігався великий інтерес до нерухомості на продаж у перші тижні року; однак пропозиція поки що не встигає. Експерт розповідає, чого чекати на ринку нерухомості найближчим часом.
Згідно з останнім аналізом Ingatlan.com, відвідуваність порталу побила рекорд цього тижня: півмільйона відвідувань на день у вівторок і середу, що демонструє збільшення більш ніж на 30% порівняно з попереднім роком. Цю позитивну тенденцію також можна побачити у збільшенні дзвінків із запитами щодо продажу нерухомості в перші тижні року.
За словами Ласло Балога, старшого економічного експерта Ingatlan.com, після «затишшя перед бурею», яке охарактеризувало кінець 2020 року,
«На початку цього року попит дуже пожвавився, і це не дивно».
- Зверніться до професіонала управління житловою нерухомістю
- Читайте також: У Будапешті сповільнилося зростання цін на нерухомість, ціни на оренду продовжать падати
За словами експерта, можна очікувати, що на початку року багато домогосподарств задумаються над інвестиціями в житло, головним чином через нові державні субсидії. Поки що потенційні клієнти шукають інформацію та перевіряють пропозицію. Про це також додав експерт
зростання попиту може відобразитися на реальних продажах у лютому-березні.
Як повідомляє угорський новинний портал Світова економіка звітів, цей рік буде відрізнятися від попередніх, оскільки покупці зможуть переглядати пропозиції в більш зваженій і вигідній позиції. Житлові субсидії, які зараз стають доступними, є більш адресними, і сім’ї, які купують квартири для власних потреб, отримають ці знижки. У попередні роки іноземні інвестори відігравали значну роль на ринку нерухомості; однак цього року вони будуть відсутні з боку попиту.
З цієї причини ціни можуть бути скориговані відповідно до купівельної спроможності угорських домогосподарств, які планують фактично переїхати та купити житло.
Щороку, починаючи з 2017 року, понад 10,000 2019 односімейних будинків отримують ліцензії від влади, як правило, для будівництва сімейних будинків. У 11,000 році, до появи коронавірусу, було ліцензовано понад XNUMX тис. одноквартирних будинків. «За останніми даними, за перші одинадцять місяців 2020 року дозволи отримали 8,452 будинки, що є відносно високим показником з урахуванням епідемічної ситуації», – прокоментував експерт.
На ринку житла, незалежно від того, чи ми розглядаємо будівництво, чи купівлю вживаного чи нового житла, кредити й надалі відіграватимуть важливу роль завдяки новим субсидіям. У зв’язку з початком у січні урядової програми реконструкції житла та пільговим кредитом на модернізацію з лютого, сума кредитів на ремонт житла також може зрости в майбутньому. Однак через економічну невизначеність, спричинену епідемією коронавірусу, досі важко зробити точний прогноз оборотів ринку роздрібного кредитування, включно з кредитами на житло чи фізичними особами, які були одними з найпопулярніших кредитів у попередні роки.
Читайте такожНайдешевша, найменша, найбільша – максимуми та падіння угорської нерухомості у 2020 році
джерело: vg.hu
будь ласка, зробіть пожертву тут
Гарячі новини
5+1 цікавих фактів про Угорщину – деякі з них можуть здивувати
Тіньовий прем'єр-міністр Угорщини: Потрібна сильна Європа
Сенсаційно: у Будапешті проходить третій найкращий фестиваль пива в Європі!
Університет Іштвана Сечені демонструє свої розробки іноземним дипломатичним лідерам в Угорщині
Цими вихідними в Будапешт почали курсувати трамваї, автобуси та тролейбуси Nostalgia
Китай вшановує спадщину угорського архітектора Ласло Худека та поета Шандора Петефі
2 Коментарі
Незалежно від того чи ні, чи субсидії на житло, які пропонуються урядом Угорщини, давно назріло запровадити, щоб допомогти громадянам Угорщини придбати нерухомість, фактично вплинули, пробудивши ковзне зниження вартості, широкий ландшафт власності – Ринок нерухомості в Будапешті, Угорщина, є дуже дискусійним.
Цифровим курйозом було б, головним чином, фактичне пояснення зацікавленості, яка спостерігається на ринку нерухомості в Будапешті, Угорщина.
З 2018 по березень 2020 років – як ми були свідками – під керівництвом іноземних інвесторів, названих китайцями, в’єтнамцями та німцями – відповідно до написаного, каталізатори – які через свою купівельну спроможність – повністю спотворили та розмістили вартість житла, квартир і квартир – у Фальшиві рівні цінності, які «заважали» громадянам, особливо молодим покупцям першого житла угорським громадянам, від входу та купівлі, здійснення довгострокових або життєвих інвестицій – це майно.
Іноземні інвестиції в нерухомість у згаданий період часу, нерухомість, придбана з метою отримання прибутку від оренди, повністю виключена –
ПРИГОЛОШЕНИЙ – купівля нерухомості, яку титуловані власники з будь-якої країни, громадянами якої вони приїхали, придбали – для фактичного проживання в Будапешті, Угорщина.
Це викривлення спричинило хаос на ринках нерухомості в Будапешті, Угорщина.
Через помилку, яка дозволила китайцям, в’єтнамцям і німцям домінувати на ринках нерухомості в Угорщині, ускладненням проблем, які вони спричинили під час катапультування вартості нерухомості, став новий коронавірус.
Широкий ландшафт нерухомості та нерухомості, включаючи нові готелі та промислові складські приміщення – РИНКИ – у всіх цих секторах ринку нерухомості та нерухомості – все ще мають значний рух – у низхідній тенденції, перш ніж можна було сказати ФАКТИЧНО – ми досягли дна.
«Зеніт» катастрофічних наслідків, триваючої присутності в Угорщині, ми не спостерігали через цей новий коронавірус, але те, що ми спостерігали досі, – це трагедія.
Щеплення – це не кінець викликів, з якими ми всі стикаємось у майбутньому, але, можливо, це може бути кінець початку – і майбутнього з більш ясним блакитним небом, ніж те, що ми всі живемо зараз.
Продовжуйте цікавитися поведінкою та тенденціями ринків нерухомості та нерухомості в Будапешті, Угорщина, зберігаючи ці чекові книжки в надійному місці, але доступними для отримання – коли час у наступні 15-18 місяців буде СПРАВІЛЬНИМ – грати в інвестиції в нерухомість або переходити до них.
,
Це дійсно корисно.