Найдорожча та найдешевша нерухомість в Угорщині
За оцінками daily.huрізниця в ціні між розкішною віллою в Будапешті та двокімнатним будинком у сільській місцевості може бути в сто разів, показує аналіз ринку брокерської компанії Otthon Centrum. Найдорожчі об’єкти нерухомості вартістю понад 100 мільйонів форинтів (320 000 євро) були продані в Будапешті. У верхній частині списку знаходиться квартира в 5-му районі вартістю 300 мільйонів форинтів (960 000 євро), а сімейний будинок у Залаегерсезі змінив власника лише за 900 000 форинтів (3 000 євро).
Стосовно одиничних цін, ціна за квадратний метр найдорожчої нерухомості становила понад 4 мільйони форинтів (13 000 євро), а найдешевша – лише 13 000 форинтів (40 євро), стверджує аналіз.
Площа найменшої квартири, проданої Otthon Centrum цього року, становила лише 10 квадратних метрів. Нерухомість знаходиться в 6 мікрорайоні і була продана менш ніж за місяць за середньою ціною в околицях.
Порівняно з початковою ціною, найвища ставка була запропонована за нерухомість у Велемі, округ Вас, де будинок площею 36 квадратних метрів був проданий за ціною, що в чотири рази перевищує початкову. Навпаки, власник нерухомості у Вонярквашедь, округ Зала, міг продати свій будинок лише за 32% від початкової ціни, що, безперечно, залишило його незадоволеним.
Найдорожчі властивості
Усі об’єкти, продані в мережі Otthon Centrum на суму понад 100 мільйонів форинтів, знаходяться в Будапешті. Серед вживаних будинків у першій половині 2016 року найдорожча нерухомість була продана за 150 мільйонів форинтів (480 000 євро) у 2-му районі. Покупець придбав земельну ділянку площею 1000 квадратних метрів і віллу площею майже 500 квадратних метрів за ціною, яка єдина виправдовувала б покупку, але престижна адреса та вічна панорама підвищують вартість нерухомості цієї категорії.
У 100 році більшість сімейних будинків вартістю понад 2 мільйонів форинтів було продано у 2016-му районі; однак багато подібних цінних об’єктів також змінили власника в 11-му, 12-му та 13-му округах.
Найдорожча квартира, продана за 300 мільйонів форинтів (960 000 євро), також знаходиться в Будапешті. Помешкання площею майже 80 квадратних метрів виходить на Дунай і розташоване в самому серці 5-го району.
Що стосується новозбудованих об’єктів, то квартира, розташована у 2-му районі, виявилася найдорожчою в 2016 році з ціною не менше 133 мільйонів форинтів (430 000 євро).
Найдешевші властивості
На відміну від вищесказаного, найменшу суму грошей заплатили за сімейний будинок у Залаегерсегу. Майно площею 46 квадратних метрів було продано лише за 900 000 форинтів (3 000 євро). За нею йде ліжко-ножниця площею 38 квадратних метрів у Комло, округ Баранья, яка була продана за 2.2 мільйона форинтів (7 000 євро).
Найдешевша квартира у багатоповерхівці була продана за 2.7 мільйона форинтів (8 500 євро) у Гаймаскері, округ Веспрем; але можна було купити подібні квартири за 3 мільйони форинтів (9 500 євро) також у Мішкольці, Кішварді, Шаторальяуйгелі та Казінцбарціці, які розташовані на північному сході Угорщини.
Найдешевшу нерухомість у Будапешті продали за 4.5 мільйона форинтів (15 000 євро). Цікаво, що однокімнатна квартира була побудована ще до Першої світової війни і не має жодного опалення.
переклад Габора Хайнала
джерело: http://www.napi.hu/
будь ласка, зробіть пожертву тут
Гарячі новини
Що сталося сьогодні в Угорщині? — 1 травня 2024 р
Кандидат у мери Будапешта від Фідес обіцяє чистий, організований Будапешт
Нове нічне сполучення з цього угорського міста до Варшави!
Фон дер Ляєн: Угорці зробили Європу сильнішою, угорський комісар: Це не той ЄС, про який ми мріяли
Поїзди та автобуси в Угорщині тепер легше відстежувати в режимі реального часу!
Угорщина святкує 20-ту річницю членства в Європейському Союзі