Які особливості пропонує найкраща угорська елітна нерухомість?
Ринок елітної нерухомості в Угорщині відродився завдяки новим уподобанням клієнтів. Потенційні покупці готові заплатити від 11,200 14,000 до XNUMX XNUMX євро за квадратний метр. Це найважливіші функції, на яких вони наполягають.
На думку експертів ринку, технічний контент, який очікують покупці, сьогодні має першочергове значення, і концепція категорії luxury у цій сфері змінилася порівняно з початком 1990-х років. Відповідно, технологія «розумного дому» зараз є майже незамінною в елітній нерухомості, дозволяючи власникам повністю контролювати та контролювати терморегуляцію, камеру та систему сигналізації, навіть віддалено. Крім того, велике значення має теплотехніка: нині класичні кондиціонери все частіше замінюють стельовими та настінними системами охолодження.
Все це обладнання має високу ціну. На ринку елітної нерухомості широко поширене індивідуальне ціноутворення, яке також відображає унікальність і найвищу якість нерухомості. Як повідомляє угорський новинний портал Світова економіка звітів, ціна о 2,800 євро за квадратний метр це справа минулого. У наш час, крім вартості 5,600 – 8,400 євро за квадратний метр,
Останнім часом будівельники встановлюють ціни на елітну нерухомість 11,200 14,000 – XNUMX XNUMX євро за квадратний метр.
Новий тренд стилю мінімалізм з невеликим запізненням доходить до Угорщини. Слідуючи міжнародним естетичним тенденціям, очікується, що рано чи пізно ми також зустрінемо більш барвистий, гучніший дизайн інтер’єру, який замінить сіро-білий дизайн, популярний сьогодні. Пандемія призвела до інших переваг, ніж раніше.
Паралельно з вічною панорамою та великими внутрішніми приміщеннями, велика очікуваність просторих відкритих майданчиків разом із великим садом. Що стосується місця розташування, потенційні покупці більш гнучкі, ніж раніше. Відповідно, надзвичайно високий попит спостерігається на озері Балатон, а також останнім часом дедалі популярнішими стають озера Ферте та Тиса.
Читайте також: ОНОВЛЕННЯ ринку нерухомості – це найрозкішніші райони Будапешта
Єдина перевага, на якій наполягає більшість клієнтів, це негайне заселення.
Через можливу затримку будівництва через брак потужностей та робочої сили покупці обирають переважно готові до заселення об’єкти.
Відповідно, колишня вілла всесвітньо відомого угорського винахідника Чарівного куба Рубіка Ерне входить до топ-категорії пропонованих до продажу у 2-му районі Будапешта. як Культура житла Як повідомляє вітальня з американською кухнею площею 139 квадратних метрів із вбудованим каміном, який створює відчуття затишку.
Трирівнева вілла має шість спалень та п'ять ванних кімнат. Всередині будівлі є а 10-метровий басейн з підігрівом підключений до оздоровча зона на підвальному рівні, де мешканці можуть насолоджуватися сауна і гімнастика. На першому поверсі знаходиться а гараж 72 м2 на 3 авто, а перед гаражем є можливість паркуватися в закритому дворі. The розумний будинок та система камер забезпечити безпеку людей, що знаходяться всередині. Будівля має а величезний парк площею майже 5,000 кв, частково з віковими деревами. Внутрішній сад добре доглянутий, а також в одному куті ділянки побудований дерев'яний зимовий сад. Фотографії нерухомості можна переглянути ТУТ!
За словами Крістіни Шедер, експерта з нерухомості агентства Duna House, на ринку з’явилася нова клієнтська база, яка обирає не за ціною, а за відчуттями від життя, за які готові платити до чотири-п'ять мільйонів форинтів за квадратний метр. Експерт каже, що активні раніше китайські та російські покупці у верхній ціновій категорії зникли; однак попит не впав, незважаючи на значне зростання цін за квадрат.
Кілька років тому категорія розкоші починалася з 280,000 420,000-560,500 XNUMX євро, сьогодні ми не можемо знайти нерухомість у цій категорії нижче XNUMX XNUMX євро.
Маючи стабільний і рівномірно зростаючий попит на ринку розкоші протягом багатьох років, будівельники стали більш зацікавлені в реалізації розробок елітної нерухомості, навіть якщо розрахунки спочатку відбуваються в результаті напрочуд високих цін. Це також виявляється вигідним, оскільки більшість покупців елітної нерухомості не бажають брати кредити, щоб придбати нерухомість своєї мрії.
Читайте такожБудапешт входить до ТОП-5 у світі з найвищим зростанням цін на елітну нерухомість
джерело: vg.hu; lakaskultura.hu
будь ласка, зробіть пожертву тут
Гарячі новини
Меси на мітингу Петера Мадьяра сьогодні в «столиці Фідес» – ФОТО
Що сталося сьогодні в Угорщині? – 5 травня 2024 р
ФОТО: Марш живих у Будапешті
5+1 цікавих фактів про Угорщину – деякі з них можуть здивувати
Тіньовий прем'єр-міністр Угорщини: Потрібна сильна Європа
Університет Іштвана Сечені демонструє свої розробки іноземним дипломатичним лідерам в Угорщині