Саме стільки потрібно платити за оренду в різних містах Угорщини
Ціни на оренду зросли на 10 відсотків після того, як у липні були розміщені пункти прийому, повідомляє blikk.hu. У великих університетських містах ціни на оренду становлять близько 260-490 євро. Це означає, що в середньому доведеться заплатити на 16-32 євро більше, ніж минулого року.
Ціни змінюються залежно від попиту та пропозиції та збільшення попиту. У кінці липня, на початку серпня пропозиція зростає на 10-20-30%, а попит на 15-20%. Крім студентів, все більше молодих людей вибирають оренду квартири, щоб жити самостійно, і все більше їх переїжджає у великі міста з маленьких містечок або до столиці з міст, – каже Ласло Балог, керівник економічний експерт ingatlan.com.
За даними ingatlan.com, середня орендна плата в Будапешт у 2014 році становила 360 євро на місяць. Однак у 2015 році він становив 425 євро, у 2016 році – 458 євро, а цього року – 490 євро. У великих університетських містах ситуація така ж:
– у Веспремі оренда подорожчала на 75 євро, тож зараз вона становить 343 євро,
– у Секешфегерварі на 45 євро, тобто 340 євро,
– у Сомбатхей на 55 євро, тобто 327 євро,
– у Сегеді на 16 євро, тобто 278 євро,
– у Печі на 9 євро, тобто 271 євро,
– у Мішкольці на 42 євро, тобто 228 євро.
Ситуація не змінилася в Дебрецені (278 євро) і Дьйорі (310 євро), але ціни на оренду впали на 32 євро до 327 євро в Шопроні. Верхня межа зростання обмежена розширенням пропозиції та заробітною платою. Хоча в наступні роки очікується зростання цін, але меншою мірою через обмеження платоспроможності.
Золтан Погаца, економіст, каже, що поточні ціни на оренду становлять близько 70 відсотків від середньої чистої зарплати 620. Дві третини угорців заробляють нижче середнього, тому ці ціни нереальні. Якщо місцева влада встановить верхню межу за прикладом Берліна, то це може бути рішенням. Орендарі можуть боротися з ринковою ситуацією, переїжджаючи разом, беручи позики та вимагаючи підвищення зарплати через профспілки.
Подальшим рішенням може бути підписання довгострокового договору оренди та встановлення хороших і довірливих відносин з власником. Хороший орендар має велику вартість, що благотворно позначається на витратах на житло.
Ще один спосіб скоротити витрати
Учасники фонду самодопомоги можуть оплачувати оренду своїх дітей віком до 25 років власними заощадженнями. Для цих депозитів існує податкова пільга в розмірі 20 відсотків (максимум 490 євро на рік). Таким чином можна отримати державну підтримку для оплати оренди. Річна орендна плата не може перевищувати розмір мінімальної заробітної плати на перший день року. Цього року це було 417 євро.
джерело: blikk.hu
будь ласка, зробіть пожертву тут
Гарячі новини
Що сталося сьогодні в Угорщині? — 1 травня 2024 р
Кандидат у мери Будапешта від Фідес обіцяє чистий, організований Будапешт
Нове нічне сполучення з цього угорського міста до Варшави!
Фон дер Ляєн: Угорці зробили Європу сильнішою, угорський комісар: Це не той ЄС, про який ми мріяли
Поїзди та автобуси в Угорщині тепер легше відстежувати в режимі реального часу!
Угорщина святкує 20-ту річницю членства в Європейському Союзі