Ринок нерухомості в Угорщині впав до 10-річного мінімуму
Перший квартал 2023 року на ринку нерухомості Угорщини став найслабшим за останні 10 років. Високі ціни та відсоткові ставки, а також стрімка інфляція означають, що ні покупці, ні продавці не бажають йти на компроміси.
Угорський ринок нерухомості не бачив такого низького попиту та кількості взаємодій протягом останніх 10 років. Index.hu звернувся до експертів з нерухомості, щоб отримати краще уявлення про те, чого люди можуть очікувати найближчим часом. За словами Акоса Балли, власника нерухомості Balla, у деяких випадках попит на певні типи нерухомості впав більш ніж на 50 відсотків. Це не стало винятком для добре розташованих об’єктів.
Otthon Centrum також помітив тенденцію. Згідно з їхніми даними, за перші три місяці 2022 року продажі як вживаної, так і нової нерухомості впали вдвічі. Відсоткові ставки та висока інфляція призводять до застою на ринку житла. «Всі знаходяться в режимі очікування: покупці сподіваються на кращу структуру кредиту та ціни, а продавці не відчувають потреби поспішати продавати свою нерухомість за нижчою ціною», – розповів index.hu експерт Otthon Centrum. . Як ми вже писали раніше, стагнація ринку нерухомості сприяє зростанню цін на ринку оренди, і експерти Otthon Centrum вважають, що ця тенденція збережеться.
Відсутність нових будинків
Те, що менше людей бере кредити, найбільш помітно на ринку новобудов. Оскільки ціни на нові будинки досягли свого піку, зниження попиту також уповільнило будівництво будинків, тому пропозиція зменшувалася так само, як і попит.
«Інвесторам потрібно знижувати ціни, а ті, хто це робить, можуть очікувати покупців. Ті, хто цього не зробить, побачать, що їхні проекти сповільнюються, і, як наслідок, нові або не розпочнуться, або розпочнуться із запізненням», – сказав Акош Балла, який зазначив, що незважаючи на стагнацію, ринок житла не впаде через конвергенція попиту і пропозиції.
Читайте також: Час торгуватися: чому можна значно заощадити на покупці житла в Угорщині
будь ласка, зробіть пожертву тут
Гарячі новини
Меси на мітингу Петера Мадьяра сьогодні в «столиці Фідес» – ФОТО
Що сталося сьогодні в Угорщині? – 5 травня 2024 р
ФОТО: Марш живих у Будапешті
5+1 цікавих фактів про Угорщину – деякі з них можуть здивувати
Тіньовий прем'єр-міністр Угорщини: Потрібна сильна Європа
Університет Іштвана Сечені демонструє свої розробки іноземним дипломатичним лідерам в Угорщині
2 Коментарі
Рівна лінія – не хороший знак, але не ДИВУЄТЬСЯ.
Історія говорить нам, що довга рівна лінія на ринку акцій, історичний тренд є ВНИЗ.
Угорщина, з її величезними фінансами та економікою – основною складовою її економіки, що зберігає ТЕНДЕНЦІЮ до погіршення, ринок нерухомості, як і раніше, буде М’ЯКИМ, штовхаючи ціни до зниження.
Іноземні інвестори майже вичерпалися через постійне зростання ознак погіршення темних часів у політичному та фінансово/економічному плані Угорщини.
Немає впевненості в короткостроковому, середньостроковому та довгостроковому МАЙБУТНЬОМУ Угорщини.
Угорщина – перебуває в процесі ДЕСТАБЛІЗАЦІЇ – в цьому Звинувачують її прем’єр-міністра – Віктора Орбана та його уряд.
Орбан – не лише всередині Угорщини, чи Європейського Союзу чи НАТО, але Сполучене Королівство та Ірландія та Сполучені Штати Америки та ВСІ країни світу, якими керує ДЕМОКРАТІЯ – мають СКЛАДНІ ряди проти Орбана та його уряду.
Попереду темніші дні, поки в Угорщині не відбудуться МАСОВІ потрясіння в керівництві, тобто через угорців, Усвідомлюючи, що є лише МАЙБУТНЄ за ДЕМОКРАТІЄЮ.
Якщо нерухомість в Угорщині зазнає краху, то нерухомість у ЗАХІДІ/ЄС буде в 10 разів гіршою.
Угорщина є останньою вільною країною в Європі, і люди залишають Париж, Лондон та інші діри третього світу і рухаються до Сходу – свобода мертва в ЄС.
Будешт вже такий же дорогий, як Рага, а через 10 років буде дорожчим, ніж Лондон чи Париж.
сподіваюся, ми внесемо виправлення, щоб я міг купити