У Будапешті рекордно зросла орендна плата
2021 рік завершився зростанням цін, хоча під впливом Covid це було зовсім непевне. Різке зростання цін відчувається в основному в Будапешті.
Зростання цін на ринку оренди продовжилось і в 2021 році, і в грудні 2021 року орендна плата зросла на 0.6 відсотка по країні порівняно з листопадом. Зростання цін у річному обчисленні склало 13.1% по всій країні та 12.7% у Будапешті. Минулого року в оренду виставлено понад сто тисяч квартир і будинків, що відповідає рівню пропозиції 2020 року. У 2021 році пропозиція зросла в Будапешті та знизилася в інших містах, каже mandiner.hu.
Будапештські ціни на піку
У січні 2022 року найдорожче пропонували квартири у 5-му районі Будапешта. Орендна плата за 245,000 675 форинтів (XNUMX євро) відповідає збільшенню більш ніж на п'ятдесят відсотків, що є історичним рекордом.
- Читайте також: Угорщина побила рекорд ЄС зі зростання цін на нерухомість!
Крім минулорічних змін на ринку оренди, аналіз також показує поточні ціни на оренду в січні. У Будапешті середня сума становить 150,000 410 форинтів (XNUMX євро) на місяць, що відповідає збільшенню більш ніж на 11 відсотків порівняно з рівнем минулого січня.
Секешфегервар, Веспрем, Дебрецен як великі гравці
Серед сільських міст власники пропонують найдорожчі квартири в Секешфегерварі в середньому за 140,000 385 форинтів (XNUMX євро) на місяць, що означає річний приріст на 17%. Веспрем був другим із середнім показником 130,000 360 форинтів (XNUMX євро), потім Дебрецен, с 120,000 330 форинтів (XNUMX євро) – перше означає підвищення ціни на 8 відсотків, а друге — на 20 відсотків.
За даними січня ціни на оренду були нижчими 100,000 275 форинтів (XNUMX євро) у Сольноку, Капошварі, Мішкольці, Шальготар'яні, Бекешчабі, Ніредьгазі та Сексарді.
Очікується, що зростання цін сповільниться
У випадку Будапешта вже можна побачити, що ціни на житло не могли рости швидше за інфляцію з 2019 року, тому зростання на 14.5% відбулося в основному через повернення дешевших окружних центрів і динамічне зростання цін в агломерації та поселення навколо озера Балатон.
Незважаючи на те, що завжди є райони з коливанням вартості, не очікується, що ціни на житло в столиці та сільській місцевості зміняться, тому очікується, що зростання цін сповільниться також у найпопулярніших сільських місцевостях, після чого буде пристосуватися до темпів інфляції, додано portfolio.hu.
Читайте такожХочете замок в Угорщині? Прямо зараз ви можете придбати п’ять
джерело: mandiner, портфоліо
будь ласка, зробіть пожертву тут
Гарячі новини
Попереду на Південно-Східну Угорщину чекає великий розвиток бізнесу, каже міністр Лазар
Представники Баварського Християнсько-соціального союзу в Будапешті
ЩЕ 5+1 цікавих фактів про Угорщину – деякі з них можуть здивувати
Washington Post: Американські консерватори не повинні вступати в союз із дружнім до Китаю Орбаном
Вищі керівники Microsoft відвідують Угорщину
Стали відомі подробиці візиту президента КНР Сі Цзіньпіна до Будапешта
1 Коментар
Орендарі орендованого майна – у Будапешті, Угорщина, і ті, хто хоче або планує орендувати – виконайте домашнє завдання, перш ніж підписувати будь-який договір оренди чи оренди.
Ця стаття «Паливо» одна з подібних, опублікована DNH від 26/01/2022 – під назвою ;
«Минулого року в Угорщині різко зросли ціни на оренду».
Ця остання стаття продовжує підтверджувати ЖАДІБНІСТЬ та егоїстичну філософію орендодавців.
Орендарі – ті, хто має намір здати в оренду – високий рівень нерухомості на короткострокову або довгострокову оренду – через що Орендодавці дещо КРИЧУТЬ на професію орендарів – через надмірну пропозицію орендованого майна – туризм не відбувається – але надмірна пропозиція Є – орендарі та ті, хто хоче орендувати – Угода з орендодавцями та КИНУТЬ їм ВИКЛИК – якщо ви бачите, що ними керує – Жадібність – Егоїзм – це дає вам відчуття або атмосферу – що вас – ЕКСПЛУАТАЦІЮЮТЬ.
Ключові фактори, які використовуються для аналізу ефективності економіки країни та її фінансового стану – зараз і в МАЙБУТНЬОМУ – дані та статистична інформація – «Основні» основні компоненти, що використовуються – УСІ – у випадку Угорщини – продовжують ТЕНДЕНЦІЮ до зниження.
Економіка Угорщини небезпечно – НАПРУЖЕНА.
Ця низхідна тенденція угорської економіки призведе до БІЗНИНИ – у таблиці ринку нерухомості в Будапешті, Угорщина.
Витрати на оренду – показники заповнення наявної та зростаючої кількості нерухомості для оренди в Будапешті, Угорщина – поточні/поточні рівні вартості оренди – необхідно відкоригувати – щоб – збалансувати в цілому – Ослаблення та тенденція до зниження – економічні та фінансові картина – якою Угорщина бачить себе зараз і в осяжному МАЙБУТНЬОМУ.
Орендарі – робіть свою домашню роботу і не нападайте на – орендодавців – які через – ЖАДІБНІСТЬ, Егоїзм та експлуатацію – намагаються заманити вас.