Ринок оренди: зростання зарплат в Угорщині підвищує ціни
У лютому на ринку оренди в Угорщині зросли ціни. Зростання цін у Будапешті більш помітне порівняно з сільською місцевістю.
У лютому на ринку оренди в Угорщині ціни продовжили тенденцію до зростання порівняно з січнем. За даними Головного статистичного управління (KSH) і real estate.comУ спільному звіті Росії зростання зарплат вплинуло на ринок оренди.
У лютому ціни на оренду в Будапешті зросли на 1.4 відсотка, а в сільській місцевості – на 1.8 відсотка. Ласло Балог, головний економіст ingatlan.com, каже, що ця тенденція не є дивною, оскільки останнє підвищення зарплати почало впливати на ринок.
«Як і очікувалося, зростання заробітної плати з’явилося на ринку оренди, при цьому мінімальна заробітна плата та гарантована мінімальна заробітна плата значно зросли з січня, що призвело до підвищення середньої зарплати», – написав Балог.
«Люди отримали підвищені виплати в лютому, на що розраховували і орендодавці, які здають їхні квартири в оренду», – пояснив Балога причину зростання. Експерт додав, що орендна плата може продовжити зростання цього року, але повільніше, ніж інфляція.
- Читайте також: Стільки в середньому зараз коштує квартира в Будапешті
Проте зростання середньомісячної орендної плати протягом року все ще спричиняє зростання середніх ставок орендної плати по країні на 19.8%. У столиці Угорщини ця цифра ще більша: у 21.5 році орендна плата в Будапешті зросла на 2023 відсотка.
Проте Балога пише, що ситуація не така вже й погана. «Це значне зростання, але якщо врахувати інфляцію, цифри виглядають більш сприятливими». Це можна пояснити тим фактом, що в реальній вартості національні орендні ставки в лютому були на 13 відсотків нижчими від піку січня 2020 року, тоді як у Будапешті були на 15 відсотків нижчими.
Будапешт перетинає позначку в 200,000 XNUMX форинтів
У Будапешті, згідно з даними ingatlan.com, з минулої осені середня орендна плата на ринку оренди становила 200,000 506 форинтів (210,000 євро). У березні середній показник зріс до 531 XNUMX форинтів (XNUMX євро).
Найдорожчим районом Будапешта є район V, центр столиці, середня ціна оренди якого становить 320,000 810 форинтів (210,000 євро). У районах XI і XIII, які мають найбільшу пропозицію, власники хочуть здавати свої квартири в оренду за 531 220,000 форинтів (556 євро) і XNUMX XNUMX форинтів (XNUMX євро) відповідно.
У межах Будапешта райони XX і XXIII залишаються найдешевшими, в середньому 139,000 352 форинтів (150,000 євро) і 380 XNUMX форинтів (XNUMX євро).
Читайте такожЦіни на оренду навколо озера Балатон різко зросли
джерело: ingatlan.com, KSH
будь ласка, зробіть пожертву тут
Гарячі новини
Орбан: Голосувати за лівих означає підтримувати війну
Олігархи-соратники Орбана дали 38 мільярдів євро в концесію державних автомагістралей
Створено третій угорський відділ ЮНЕСКО
Що сталося сьогодні в Угорщині? — 2 травня 2024 р
Обурливо: в Угорщині затримали підлітка за планування нападу на мечеть – ВІДЕО
Тепер ви можете придбати квитки на виставки та екскурсії на платформах Wizz Air!