Стрімке зростання цін на нерухомість у Будапешті – 3,000 євро/м2
Минулого року на вулицях Будапешта було продано понад 120 будинків, де середня ціна квадратного метра перевищила 3,000 євро (~1 мільйон форинтів). Однак подібні рівні цін можна спостерігати і в центрі міста – у 5-му районі середня ціна становила понад 2,500 євро (~850,000 XNUMX форинтів) за м2. Інша крайність у Будапешті – горезвісна вулиця злочинності Героїв, де на одній м2 коштує 300 євро (~100,000 2018 форинтів) на основі покупок у XNUMX році.
Загалом у 19 році в 3,000 громадських місцях у Будапешті відбулися розпродажі за середньою ціною 1 євро (~2018 мільйон форинтів). Головне статистичне управління (КСХ), 15 із них знаходяться у 5-му окрузі, а ще 2-2 – у 1-му та 2-му округах.
Найдорожчі квартири в центрі міста знаходяться на вулиці Доротья, вул. де клієнти платили в середньому 4,830 євро (~1.6 млн форинтів) за 1 м2. Подібну дороговизну можна відчути навколо Площа мучеників і площа Vörösmarty із середньою ціною продажу 3,924 євро (~1.3 млн форинтів) за м2, А потім Вулиця Вечі де один квадратний метр продавався за 3,622 євро (~1.2 мільйона форинтів). Найдорожчим районом за межами столиці є Вулиця Берка у 1-му районі, розташованому поблизу пагорба Геллерт, де середня ціна продажу житла досягла 3,622 євро (1.2 мільйона форинтів).
Що ще дивніше, якщо у 2017 році лише дев’ять громадських закладів досягли захмарного рівня цін, то за минулий рік їх кількість подвоїлася. Крім того, якщо два роки тому на цих напрямках було реалізовано лише кілька десятків продажів, то минулого року було завершено понад 120 закупівель.
У 2018 році 5-й район займав перше місце в рейтингу дороговизни з середньою ціною 2400-2700 євро (~800-900 тисяч форинтів). Не дивно, що в Будапешті ціни в центрі зашкалюють – у порівнянні з результатами минулого року 2,600 євро (~854,000 XNUMX форинтів), це означає щорічне зростання ціни на 21%.
Другим найдорожчим районом є 1-й район з 2,100 євро (~690,000 2 форинтів), за ним йдуть 12-й округ, 6-й округ і 1,900-й округ з 631,000 євро (~ 2018 XNUMX форинтів) у XNUMX році.
Незважаючи на те, що в кількох периферійних районах продаж нерухомості здійснювався лише за середньою ціною 600-750 євро (~200-250 тисяч форинтів), найдешевшим публічним простором залишається сумнозвісна вулиця злочинності, вулиця Героїв, у 10-му районі – середня ціна квадратного метра становить трохи більше 300 євро (~100,000 XNUMX форинтів), за минулорічними показниками продажів.
Як угорський новинний портал Magyar Nemzet звіти, найбагатограннішою частиною Будапешта є 8 район: на набережній Корвіна за один квадратний метр було сплачено 2,760 євро (~915,000 815 форинтів), тоді як на вулиці Беньовського Моріча його вартість знижена до 270,000 євро (~XNUMX XNUMX форинтів).
З огляду на все, середня ціна за м2 у Будапешті минулого року становив 1,545 євро (~512,000 2017 форинтів). Окрім зростання цін, можна помітити, що кількість покупок з кожним роком зменшується – у 33,000 році в Будапешті перейшло понад 32,000 XNUMX будинків, а роком пізніше ця кількість була трохи меншою за XNUMX XNUMX.
джерело: magyarnemzet.hu
будь ласка, зробіть пожертву тут
Гарячі новини
ФОТО, від яких захоплює дух: казкові аристократичні замки Угорщини
У цій центральноазіатській країні угорські компанії зміцнюються
Чудові новини: у Будапешті оголошено про будівництво нового житлового району
Університет Іштвана Сечені демонструє свої розробки іноземним дипломатичним лідерам в Угорщині
Сенсаційно: у Будапешті проходить третій найкращий фестиваль пива в Європі!
Тіньовий прем'єр-міністр Угорщини: Потрібна сильна Європа