Південноафриканська компанія купила другий за величиною торговий центр у Будапешті
NEPI Rockcastle оголосила, що через свою дочірню компанію Arena Property KFT вона придбала всі випущені акції та вимоги до Symmetry Arena Ingatlankezelő Korlátolt Felelősségű Társaság, власника торгового центру Arena Plaza в Будапешті, Угорщина.
New Europe Property Investments plc (NEPI) є інвестором і забудовником комерційної нерухомості, зареєстрований у Головній раді Йоганнесбурзької фондової біржі (JSE) і на регульованому ринку Бухарестської фондової біржі (BVB).
Згідно з прес-релізом NEPI, загальна орендна площа становить 66,000 2 мXNUMX.
Arena Plaza - другий за величиною торговий центр у Будапешті, столиці Угорщини,
друге за кількістю населення місто в Центральній та Східній Європі (ЦСЄ). Розташований у центрі східної частини міста, неподалік від головного міжнародного залізничного вокзалу країни, торговий центр був відкритий у листопаді 2007 року, і з тих пір щорічно його відвідувачі перевищують 10 мільйонів людей. Його сучасне двоповерхове планування, зручна парковка та привабливий склад орендарів призвели до зростання обороту понад 7% на рік за останні два роки.
Торговий центр повністю зданий в оренду основним національним і міжнародним орендарям, таким як Bershka, H&M, IMAX Cinema City, KFC, Massimo Dutti, McDonalds, Media Markt, New Yorker, Peek & Cloppenburg, Pull & Bear, Sports Direct, Starbucks, Stradivarius, Tesco і Zara.
Кілька передбачуваних ініціатив з управління активами, включаючи суттєві покращення пропозиції для відпочинку та розваг, залучення нових міжнародних орендарів та капітальний ремонт, ще більше зміцнять його домінуючу позицію на ринку.
Після відновлення свого інвестиційного рейтингу в 2016 році Угорщина перебуває на шляху зростання, прогноз зростання ВВП становитиме 2.8% у 2017 році та 2.9% у 2018 році порівняно з 1.4% та 1.5% відповідно в Європейському Союзі (згідно з підрозділ Economist Intelligence Unit). Будапешт є економічним центром Угорщини з населенням понад 1.7 мільйона жителів, найбільш густонаселеним і найбагатшим містом країни. Він має унікальну перевагу розташування через близькість до Відня (250 км) і Братислави (200 км), трьох міст, які створюють один із провідних кластерів транскордонної діяльності в усій ЦСЄ.
Місто може похвалитися високоякісною інфраструктурою та є привабливим місцем головного офісу для міжнародних компаній.
NEPI Rockcastle є найбільшим власником роздрібного центру, зареєстрованого на біржі, у ЦСЄ
і це придбання в четвертій за величиною економіці ЦСЄ завершує вихід компанії на вісім найбільших ринків регіону.
Операцію було завершено 15 вересня 2017 року.
За даними NEPI Rockcastle,
загальна ціна покупки, сплачена за угоду, становила 275 мільйонів євро,
в результаті чого прибутковість придбання становить приблизно 6.2%. Це придбання спочатку фінансувалося за рахунок наявних грошових ресурсів NEPI Rockcastle, боргових інструментів, фінансування від постачальників і продажу різних цінних паперів, що знаходяться на біржі, відповідно до стратегії керівництва щодо зменшення цього ризику.
фото: Cushman & Wakefield
джерело: Прес-реліз
будь ласка, зробіть пожертву тут
Гарячі новини
Що сталося сьогодні в Угорщині? — 2 травня 2024 р
Обурливо: в Угорщині затримали підлітка за планування нападу на мечеть – ВІДЕО
Тепер ви можете придбати квитки на виставки та екскурсії на платформах Wizz Air!
Цієї неділі в Будапешті пройде Марш живих
Непередбачено: угорські гастарбайтери залишають Австрію – ось чому
ОЕСР бачить, що угорська економіка набирає сили