Ви можете вибрати одну з багатьох квартир, якщо хочете жити в Будапешті
Студенти зараз знаходяться у винятково хорошому становищі. Зі спадом пандемічної ситуації продовжиться відновлення ринку оренди. Загалом ситуація наближається до літнього високого сезону, коли багато студентів шукають житло, щоб розпочати школу у вересні.
Незважаючи на те, що національний ринок оренди завершив травень загальним зростанням цін – середня орендна плата зросла на 1 відсоток за один місяць – це все одно свідчить про уповільнення порівняно з квітнем. Зокрема, в Будапешті темпи зростання цін також сповільнилися, що не є поширеним явищем.
Хоча орендна плата за орендовані квартири почала зростати у весняні місяці, нац індекс орендної плати залишився нижчим для орендних квартир. Зростання цін в основному торкаються новозбудованих квартир. ТСередня ціна квадратного метра вживаних квартир залишається на місці.
«Порівняно із середньою орендною платою в 150,000 140,000 у Будапешті наприкінці червня минулого року, середня ціна квартири в столиці зараз становить 9 XNUMX форинтів, що на XNUMX відсотків нижче, ніж рік тому».
– сказав Ласло Балог, провідний економічний експерт Ingatlan.com.
Також зрозуміло, що до пандемії на ринку нерухомості ніколи не було такої великої пропозиції в червні. Це пов’язано з онлайн-навчанням студентів, а також з тим, що багато квартир, які раніше були зарезервовані переважно для туристів на короткий термін, вийшли на загальний ринок. З 16,000 10,000 квартир Airbnb XNUMX XNUMX пропонувалися для довгострокової оренди, як правило, студентам.
У найдешевших районах – X., XX., XXI. і XXIII. – можна знайти квартиру за місячну оренду 120,000 XNUMX форинтів. У II ст. а в районі V, з іншого боку, суборенда все ще видавалась за відносно високою ціною, за середню плату в 180,000 XNUMX форинтів.
Серед університетських міст нерухомість пропонувалася в оренду в Дебрецені, Дьйорі та Сегеді за 110,000 XNUMX форинтів і Печ для 100,000 XNUMX форинтів.
За словами експерта в real estate.com, головне питання чи буде подібна тенденція цього літнього сезону чи орендна плата досягне межі на нижчому рівні через більшу пропозицію порівняно з річним порівнянням. Згідно з ним, орендарі знаходяться у вигідному становищі поки що, тому що ще можна знайти квартиру в оренду за більш доступною ціною, ніж минулого року. Тим не менш, вони повинні ретельно переглянути всю пропозицію, щоб переконатися, що їх не обдурять.
Читайте такожЦі свіжі випускники мають найвищу стартову зарплату в Угорщині
джерело: telex.hu; forbes.hu; ingatlan.com
будь ласка, зробіть пожертву тут
Гарячі новини
Що сталося сьогодні в Угорщині? — 2 травня 2024 р
Обурливо: в Угорщині затримали підлітка за планування нападу на мечеть – ВІДЕО
Тепер ви можете придбати квитки на виставки та екскурсії на платформах Wizz Air!
Цієї неділі в Будапешті пройде Марш живих
Непередбачено: угорські гастарбайтери залишають Австрію – ось чому
ОЕСР бачить, що угорська економіка набирає сили