Подивіться, скільки коштують квартири в Угорщині!
Нова квартира в столиці Угорщини в 111,655 році коштувала в середньому 40.3 2020 євро (6,978 млн форинтів), що на 2.5 2019 євро (1,917 млн форинтів) більше, ніж у 687 році. Середній квадратний метр квартири зріс з 2019 2,188 євро (784 тисяч форинтів) у XNUMX році. до XNUMX євро (XNUMX тисячі форинтів), згідно з останнім індексом цін на житло CSO.
Частка Будапешта в зареєстрованих на даний момент продажах нових будинків зменшилася, оскільки близько двох третин продажів відбулося в окружних центрах і невеликих містах, пише Напі.
Основними висновками останнього індексу цін на ринку житла CSO за другий квартал 2020 року є:
- У Будапешті нові квартири можна купити в середньому за 111,655 40.3 євро (6,978 млн форинтів), що на 2.5 2019 євро (1,917 млн форинтів) більше, ніж у 687 році. Середній квадратний метр квартири зріс з 2019 2,188 євро (784 тисяч форинтів) у XNUMX році. до XNUMX євро (XNUMX тис. форинтів).
- У повітових центрах Західного Задунайського регіону, де було продано багато нових квартир, середня ціна нової квартири зросла з 68,110 24.4 євро (76,484 мільйона форинтів) до 27.4 1,046 євро (375 мільйона форинтів). У менших містах регіону типовий розмір житла зменшився, в результаті чого середня ціна за квадратний метр зросла з 1,083 євро (388 тисяч форинтів) до XNUMX євро (XNUMX тисяч форинтів), тоді як загальна середня ціна залишилася на рівні без змін.
- У населених пунктах навколо озера Балатон ціни на нові квартири перевищили 1,674 євро (600 тисяч форинтів) за квадратний метр.
- Серед окружних центрів Великої рівнини ціна за одиницю нового житла зросла в Дебрецені, який має значний ринок нового житла, з 1,200 євро (430 тисяч форинтів) до 1,437 євро (515 тисяч форинтів) у 2019 році, у Кечкеметі з 1,189 євро (426 тис. HUF) до 1,250 євро (448 тис. HUF), а в Ніредьгазі від 1,002 євро (359 тис. HUF) до 1,055 євро (378 тис. HUF).
Ціна нових будинків, зданих у 2019-2020 роках, в основному була встановлена в договорах, укладених приблизно в 2018 році. З цієї причини рівень цін на ринку новобудови, представлений тут, відстає від цін пропозиції, характерних для даного періоду, і дає інформацію лише про цінова розробка фактично зданих квартир. Частка Будапешта на ринку вживаного житла впала з 31% у 2014 році до 20% у 2019 році.
Територіальні відмінності залишаються великими. Різниця між найнижчими (Cigánd, округ Боршод-Абауй-Земплен) і найдорожчими цінами (у 5 окрузі Будапешта) майже в тридцять разів більша (6,699 євро – 2.4 мільйона форинтів і 181,440 65 євро – XNUMX мільйонів форинтів).
Середня ціна квадратного метра в Будапешті залишалася на рівні 1,794 євро (643 тисячі форинтів) у першому кварталі, а потім знизилася до 1,702 євро (610 тисяч форинтів) у другому кварталі року. Отримані дані свідчать про падіння трафіку на 50%. У повітах середня ціна за квадратний метр знизилася з 856 євро (307 тис. форинтів) наприкінці 2019 року до 882 євро (316 тис. форинтів) у першому кварталі, а потім до 873 євро (313 тис. форинтів) у XNUMX році. другий квартал.
Ціна за одиницю, типова для менших міст, майже не змінилася з приблизно 558 євро (200 тисяч форинтів) з 2019 року, але вона знизилася приблизно на 83 євро (30,00 форинтів) у другому кварталі 2020 року. У той же час середня ціна в селах впала з 273 євро (98 тисяч) до 217 євро (78 тисяч форинтів). Ціни в населених пунктах, де діє державна програма підтримки житла сімей (ДПЖС), майже не змінилися; після 220 євро (79 тисяч) у першому кварталі квартири продавалися за ціною 214 євро (77 тисяч форинтів) за квадратний метр у другому кварталі.
Ви також можете прочитати:
джерело: daily.hu
будь ласка, зробіть пожертву тут
Гарячі новини
Що сталося сьогодні в Угорщині? — 2 травня 2024 р
Обурливо: в Угорщині затримали підлітка за планування нападу на мечеть – ВІДЕО
Тепер ви можете придбати квитки на виставки та екскурсії на платформах Wizz Air!
Цієї неділі в Будапешті пройде Марш живих
Непередбачено: угорські гастарбайтери залишають Австрію – ось чому
ОЕСР бачить, що угорська економіка набирає сили
1 Коментар
Велике спасибі за статтю. Зараз ми шукаємо квартиру для купівлі в Будапешті, тому ваша стаття для нас на часі. З огляду на це, переглядаючи ingatlan.com або інші сайти, я не зміг знайти квартиру, ціна якої була б такою низькою (784 тисячі форинтів), як ви заявляєте. Зазвичай це майже вдвічі більше. Тому я був би радий, якщо б ви могли поділитися деякими порадами, де шукати нове майно, яке коштувало б стільки, скільки ви згадуєте. Спасибі. Чи можете ви також пояснити, що ви маєте на увазі під «середньою» квартирою?