Це найдорожча панельна квартира в Будапешті, що виставлена на продаж
Після піку минулої весни ціни на нерухомість в Угорщині восени почали падати. Загалом також спостерігається невелика тенденція до зниження цін на панельні квартири, але це не у всіх. Найбільше ця тенденція стосується квартир, які перебувають не в найкращому стані або є невигідними з точки зору витрат на комунальні послуги. З цієї причини, навіть з падінням цін, все ще можна знайти надзвичайно високі ціни.
Про це повідомляє портал фінансових новин penzcentrum.hu вдалося знайти панельну квартиру в столиці Угорщини Будапешті, яка зараз коштує 229 мільйонів форинтів (EUR 574,154).
Важливо, де покупці шукають житло
Незважаючи на те, що в Будапешті також спостерігається незначне зниження цін на панельні квартири, ціни можуть сильно відрізнятися при порівнянні районів. Ласло Балог, економічний експерт Ingatlan.com, пояснив Pénzcentrum, що загалом ціна квадратного метра панельних квартир у Будапешті знизилася лише на 1-2 відсотки. Це означає, що середня ціна квадратного метра квартири зросла з 791,000 1983 форинтів (781,000 євро) до 1958 XNUMX форинтів (XNUMX євро).
Крім того, покупці можуть відчути велику різницю в ціні на ринку житла в Будапешті. Як приклад експерт навів, що якщо в XXIII районі квадратний метр коштує 626,000 тис. форинтів (1570 євро), то найдорожча панельна квартира в XII районі – 1,8 млн форинтів (4513 євро) за квадратний метр.
Чому так дорого?
Pénzcentrum зазначає, що квартира розташована в привабливому, хорошому районі, тому її ціна не вважається такою надмірною. Портал також запитав Акоса Баллу, генерального директора агентства нерухомості Balla Ingatlan, про тенденції цін на нерухомість. Згідно з ним,
найдорожчі квартири знаходяться в II і XII районах.
Отже, якщо дивитися на ціни по районах, то все ж можна зробити висновок, що ХІІ район загалом вважається дорогим з точки зору житла.
Також важливо відзначити, що квартира знаходиться в будинку з терасою і пропонується до продажу з садом і терасою. Квартира в стані з ремонтом, що відповідає сучасним тенденціям ринку нерухомості. Це значно підвищує її вартість, оскільки зараз на такі квартири є великий попит.
Однак, як пише Pénzcentrum, ринок житла вирішуватиме, чи дійсно нерухомість не завищена.
Читайте такожТенденції попиту на нерухомість в Угорщині: стійкість і економічна ефективність
джерело: penzcentrum.hu
будь ласка, зробіть пожертву тут
Гарячі новини
Непередбачувано: ЄС почав розслідування проти угорської Wizz Air!
Нове дивовижне дослідження показує, наскільки стресовим є водіння в Будапешті порівняно з іншими містами
Страшні новини: очікувана тривалість життя при народженні в Угорщині низька, Румунія незабаром може випередити Угорщину
Неочікуваний поворот: у Будапешті відкриється найбільший магазин Aldi
Угорські компанії таксі в біді? Uber досягає ще однієї віхи, щоб відновити службу в Будапешті
Німецьким інвесторам набридла політика Орбана: вони покинуть Угорщину?
1 Коментар
Кондомініуми на продаж тут, у Канаді, популярні серед тих, хто працює більше 60 годин на тиждень і, можливо, навіть подорожує на роботу. Також для літніх пар, які більше не в змозі утримувати будинок і велике подвір'я. Квартири, які завжди здаються в оренду, здебільшого призначені для тих, хто починає, і не може отримати початковий внесок, тому що вони не жонглюють достатньою кількістю робочих місць або іншим чином заробляють достатньо АБО роблять неправильний спосіб життя, щоб надто швидко спалити свої гроші. З того, що я бачив, житло скрізь складне. Тим, хто відмовляється витрачати час на навчання навичкам, які знадобляться для ремонту чи навіть ремонту недорогої квартири чи будинку, гірше, оскільки деякі з них заробляють непогані гроші, але не мають можливості інвестувати в себе у вільний час. Що я ненавиджу в квартирах, так це те, що ви платите податки на нерухомість, але ніколи не володієте самою землею та маєте дуже обмежений контроль над усім, що стосується будівлі.