匈牙利房地产市场发生前所未有的巨变!
匈牙利房地产市场正在发生巨大变化。 不过,布达佩斯对出售和出租公寓楼的需求保持不变。 然而,总而言之,寻找公寓的买家越来越少,人们更愿意以更便宜的价格出售他们的房产。 阅读我们的文章,了解对匈牙利房地产市场的期待!
对布达佩斯公寓的高需求保持不变
自 XNUMX 月初以来,对布达佩斯出租和待售公寓的需求基本相同,写道 24.hu. 整个 2 月,ingtalan.com 的数据显示,租金和待售物业的波动率仅为 4-31,250%。 有趣的是,尽管可供出售的公寓多于出租的公寓,但这种情况还是发生了。 布达佩斯的买家可以从 7,150 套公寓中进行选择,而那些在首都寻找转租的买家只能从 XNUMX 套公寓中挑选。
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是什么引发了匈牙利房地产的变化?
ingatlan.com 的主要经济专家 László Balogh 表示,新趋势背后的原因是买家通常会等待合适的时间购买或租赁房地产。 “由于当前不确定的经济环境和高利率的房屋贷款,即使是那些有紧急计划的人也不得不推迟购买新房。 许多买家通过租房来度过那个时期。 此外,在年底,待售公寓的询价量通常会较低”,László Balogh 说。
买家兴趣下降?
报告称,自 XNUMX 月以来,房地产市场的需求大幅下降 你好视频. 潜在买家正在观望,而鉴于当前动荡的经济形势,投资者更愿意将目光投向别处。 GDN Real Estate Network 的创始人兼所有人 Zoltán Gadanecz 表示,如果是 50 万福林(EUR 119765,33) 公寓,业主现在愿意以 5 万福林 (EUR 11976,52)便宜。
未来匈牙利房地产市场有何期待?
根据 文件夹,居住在匈牙利的人们预计房地产价格将下降 15-20%。 在上半年创纪录的价格上涨之后,下半年出现了异常放缓。 然而,到 2022 年,我们仍然可以预期价格会逐年大幅上涨。 关于布达佩斯,公寓价格将在较便宜的地区上涨最多。 在一年内,XI 区的 Kelenföld 大部分地区和 IX 区的 Külső-Ferencváros 地区的价格上涨了 50% 以上。
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Sumber: 24.hu, 投资组合, hellovidek.hu
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