据 444.hu 报道,一名 27 岁的办公室员工,两年前一个月支付了 60 万匈牙利福林,从 XNUMX 月开始应该要支付双倍的工资。
男人会接受,并会和他的女朋友一起付钱,因为他们现在找不到更便宜的了。
然而,房地产市场也复苏了,但公寓变得更加昂贵。 2014 年,这些文章的平均增幅约为 20%,但今年春天的增幅约为 40-50%。
问题是匈牙利人的平均工资并没有随着公寓租金的上涨而增长。 从6年到2013年,平均工资总额增长了2015%。前年是230福林,今年是246万福林。 这种变化,无论多么有利,但与市中心租金价格的上涨相比就相形见绌了。
匈牙利人越来越买不起布达佩斯的公寓。
上升的原因之一是低利率,但这种做法不一定正确。 事实上,那些没有受到金融危机严重影响的人更容易获得贷款,所以他们更容易买房,从而缩小了公寓供应。 然而,低利率也使小发明家的购买更加容易,他们经常买房出租。
一个更重要的原因是,过去 5 年里,匈牙利的公寓很坚固。
但到目前为止,最严重的影响是 Airbnb 在布达佩斯的出现。 它最初是为了业主可以轻松出租他们的公寓,旅行者可以获得比酒店更便宜的住宿。 布达佩斯的旅游业相当强劲,因此对在 Airbnb 上刊登广告的公寓有很大的需求。
据444.hu报道,在城市公园附近,公寓的价格为每晚15、20甚至28万匈牙利福林。 以每晚20万匈牙利福林计算,足够出租7晚的公寓,物业将比120万匈牙利福林的租金更赚钱。
布达佩斯地方政府和中央政府都没有改变租赁规则,但许多报纸写道,政府正在准备某种立法修正案。 在此之前,税务机关将对他们进行审计。
基于444.hu的文章
由 BA 翻译
Sumber: http://444.hu
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