布达佩斯的人口正在增长——这里是最受欢迎的地区
Hvg.hu 写道 布达佩斯的人口每年以 0,6% 的速度增长,这可以从不断上涨的房地产价格中看出。 与此同时,该集聚区的受欢迎程度一直在下降:每年 0,5% 的人口增长率远远落后于世纪之交后几年的 2,4% 增长率。
由于犯罪率下降和家庭友好型发展,首都的内城区对迁入的人越来越有吸引力。 因此,积极的过程显示在 房地产价格上涨。
社区越适合家庭,打击犯罪越多,房地产价格就越高。 这以 2 为例nd, 5th, 12th 和13th 区。 同时,14th 区有点突出,因为犯罪率下降超过这里的平均水平,而且该区在家庭友好度方面也高于平均水平,但房地产价格有些落后。
多亏了 FHB 银行的家庭友好社区指数,布达佩斯地区现在可以比较适合家庭生活的程度。
布达佩斯地区在 5,5 到 1 的范围内平均获得 10 分,1 个地区高于平均水平,其中 XNUMXst, 11th 4th 和5th 轴车削中心th 区取得最好成绩。 这三个地区是受欢迎的移动目的地,因为它们的人口在过去几年中增长很快。 就此而言,23rd 地区的人口增长率最高(2%/年),但这可能是由于可负担的房地产价格。
布达佩斯不得不面对严重的麻烦,10-15 年前危及西部大都市的贫民窟危险。 然而接下来,许多城市美化开发项目的执行、优质生活空间的自觉表现以及对年轻人有吸引力的文化基础设施,将寻找房地产的有偿人士的注意力再次转向了市中心。
“大多数以前偏爱宁静郊区和聚集区的中上层家庭现在选择像Újlipótváros这样的内城区(13th 区),维济瓦罗斯(1st 4th 和5th 轴车削中心nd 区),乌布达(11th 区)和 Ferencváros(9th 区)” otthonterkep.hu 的首席分析师 Gergely Ditroy 说。
“另一方面,市中心不断上涨的房地产价格和可用于新建公寓的“CSOK 10+10(家庭住房津贴)”可能会影响首都附近的地区,如 Dunakeszi、Pomáz 或 Érd。
文案编辑:bm
照片:www.otthonterkep.hu
Sumber: http://hvg.hu/
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