布达佩斯内城区的房地产价格翻了一番
根据 magyaridok.hu 的说法, 自 30 年以来,布达佩斯内城区的房地产价格上涨了 2015% 以上,这表明与市场繁荣之初相比,总涨幅甚至可能达到 80%。 目前,新公寓的价格增长是最重要的因素,这导致对小型但新建的需求 庄园.
17 年匈牙利庄园的成本比前一年高出 2016%。 由于 2014 年第二季度开始的起义——在临界点三年后——公寓的价格高出一倍半。 涨幅最大的是匈牙利中部地区,价格上涨了 20%,而匈牙利大平原南部和匈牙利北部的涨幅为 10%。
布达佩斯的增长率超过了 22%,但首都城市的差异相当大。 1 年房地产价格上涨 3/7th 区,并在 25th, 9th, 1st 4th 和5th 轴车削中心th 区。 外围地区的特点是增长率为 10-15%。 与 2013 年的空心点相比,80 年的公寓成本高出 7%th 4th 和5th 轴车削中心th 区,而它们在 70th 区。 根据FHB的公寓价格指数分析,今年至少有四套公寓的公寓预计交付4,600套,而这个数字在8,000年甚至可能超过2018套。但由于延期很多,因此某些项目只能在下一年。
根据 Balla Ingatlan 的分析,新公寓市场正在发生变化,需求正在转向较小的房地产。 这背后的主要原因是价格上涨。 由于新建的公寓越来越贵, 许多人转而购买较小的公寓。 根据执行经理Ákos Balla 的说法,如果您尽早选择新建的公寓,您会以更便宜的价格买到。 即使供应不断扩大,价格也不会降低。 相反,由于劳动力严重不足,建筑面积不断扩大。
根据预测,面板房屋(公寓楼)市场的价格也将继续上涨。 去年,在几个工业城市,这些产品的价格上涨了 20-25%。 Tatbánya、Kecskemét、Szolnok、Eger、Nyíregyháza、Szeged 和 Pécs 的增幅甚至高于全国平均水平,但这在今年剩余时间里将是不可持续的。
ce: bm
Sumber: http://magyaridok.hu/
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