未来将建设匈牙利最大的工业和物流中心之一
HelloParks 在布达佩斯附近的 Fót 收购了其第一个工业和物流开发地块,毗邻 M0 和 M3 高速公路的交汇处。 76 公顷的绿地投资将包括符合 BREEAM 可持续性标准的节能建筑。 第一个设施将于明年完工。 作为 Futureal Group 的一部分,HelloParks 的目标是在工业发展领域获得关键地位,作为在匈牙利迈出的第一步,然后在整个中东欧市场迈出第一步。
HelloParks 已经在 Fót 获得了它的第一个开发地块,这是生产和物流公司的理想地点,毗邻布达佩斯。 欧洲领先的房地产开发和投资集团 Futureal 的新成员正在 M76 和 M0 高速公路交汇处附近占地 3 公顷的土地上建设该国最大的工业和物流中心之一。 这家工业和物流地产开发商还提供带有公用设施和道路连接的商业工业用地,起价为 1.5 公顷。
在 HelloParks Fót 开发项目的第一阶段,一座 45,000 平方米的仓库建筑将于 3 年第三季度交付。
在这片土地上,可以实现总计 330,000 平方米的仓库和工业空间。 HelloParks Fót 的目标客户是物流服务供应商、轻工业制造商、装配公司以及有特殊要求的租户。 第一栋楼的最小可出租面积为3,200平方米,而下一阶段将提供1,000平方米以上的出租物业,以满足较小租户的期望。 该项目目前的投资价值接近50万欧元。
所有计划中的设施,每个建筑面积为 35,000 – 49,000 平方米,将采用现代设计,并通过确保能源效率和环保运营的智能解决方案满足 BREEAM 可持续发展标准的要求。
物流园区内还将提供休闲和社区服务,以支持租户的招聘和人才管理活动。
“收购和开发托管 HelloParks Fót 的地块是 HelloParks 成为动态增长的工业和物流市场的决定性参与者的第一步。 在匈牙利,我们希望在布达佩斯城市群和作为农村物流中心的匈牙利主要城市开展业务。 我们还计划在中欧和东欧地区开展重要活动,以 Futureal Group 在国外市场的现有业务为基础,”
HelloParks 首席执行官 Rudolf Nemes 说。 “我们已经感受到潜在租户的强烈兴趣,因此鉴于市场需求旺盛和供应短缺,我们决定开始在投机的基础上开发 Fót 的第一个设施。”
HelloParks 可以借鉴 Futureal Group 长达十年的房地产开发和投资经验。 Futureal 是中欧和东欧领先的房地产开发商和投资者之一,也是欧洲十大房地产开发商之一。 自成立以来,Futureal Group 的投资组合包括 10 多个房地产项目,总价值超过 180 亿欧元,占地面积 5 万平方米。
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