巴拉顿房地产行业的巨大繁荣——2020 年是创纪录的一年
我们遇到了前所未有的威胁,它迫使我们在家里呆了大约一整年。 人们不能真正出国旅行,住在小公寓里可能会很有挑战性。 每个人都预计匈牙利的房地产市场将大幅下跌。 但事实并非如此。
许多为旅行存钱但由于冠状病毒措施而无法出国的人继续前往匈牙利海巴拉顿。 但有些人决定在匈牙利最大的湖泊购买房地产,这导致了 2020 年房地产市场破纪录的一年。 与大多数人的预期完全相反。
Index 向两位房地产经纪人询问了这种现象及其经历。 大多数情况下,Lido Home 的 László Gyarmati 和 Duna House 的 Jószef Máhl 都同意,尽管有期望,
房地产行业正在蓬勃发展,巴拉顿附近的房屋需求非常高。 他们还表示,大多数买家更喜欢用现金支付。
“以前对巴拉顿湖周围的房产需求非常旺盛,但由于冠状病毒,这种需求也有所增加。 想要购买房地产的人多于要出售的房产,这意味着需求市场已经出现。 受疫情影响,对高价房地产的需求也有所增加,因为很多人预计国内假期的长期增长,所以
他们正在寻找质量更高、价格更高的房屋、度假屋和新建公寓,供自用,也用于投资,”——Jószef Máhl 对 Index 说。
匈牙利最受欢迎的度假胜地之一的开发也在进行中 新建改革滩. 要真正了解巴拉顿湖的变化,您需要 时光倒流,亲眼看看.
他还报告说,之前在 2021 月左右停止了房地产购买,但到 2020 年,许多房产已经在今年的第一个月售出。 通常情况下,这些房子会从 2021 月开始发布广告,但其中大部分已经被占用。 这样做的影响是,房地产市场除了在 XNUMX 年创下了创纪录的一年外,在 XNUMX 年开始时,一个月内的交易量仅为去年的四分之一。 他们可能能够连续两年打破记录。 也就是说,是否会有任何房地产可供出售。
“需求旺盛,大多数人都想远离高楼和城市,如果他们不能去国外度假但有钱,他们会在巴拉顿买房。
翻新后的 Szabadi Beach House 度假村在大约四个月内售出,而 Siófok 的 Roman House 的 20 套公寓中有 83 多套在短短两个月内售出,尽管这些公寓要到明年年初才能准备就绪, ” – Gyarmati 评论道。
但高需求也有不利的一面。 价格上涨,一路上涨。 根据 Máhl 的说法,由于冠状病毒大流行的影响,房地产价格上涨了约 20-25%。 在巴拉顿附近的一些地方,房产的价格几乎与布达佩斯最负盛名的社区并驾齐驱。
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Sumber: 索引.hu
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