以下是 2021 年布达佩斯最大的房地产开发项目 – 视频+照片
2021 年,匈牙利首都将开展多个激动人心的建设项目。 让我们看看今年计划交付的最重要的住宅开发、办公楼和酒店改造。
住宅发展
根据《布达佩斯住房市场报告》的数据,预计25年布达佩斯共有100个2021多套公寓的项目移交。 其中最大的是由 Cordia 实施的布达佩斯第 9 区的学院花园项目; 在此框架内,今年计划建成300多套公寓。 此外,Cordia 还有另外四个开发项目,包括 200 多套公寓,预计今年也将交付。
除 Cordia 外,预计今年将终止以下项目:
- 阿尔法集团的公寓 - 第 9 区,
- LIVING(翼)公园西-13区
今年计划在布达佩斯交付6,700多套待售公寓,其中大部分位于第9区和第13区。
在布达方面,第11区是开发商最受欢迎的地区,预计今年将实现近1,200个单位,其中BudaPart的发展最为重要。
办公大楼
作为匈牙利新闻门户 文件夹 报道称,除了住宅开发项目外,还有几栋办公楼计划于 2021 年移交,分别是:
- 未来布达佩斯一号大楼下一阶段的建设;
- 20,000区BudaPart开发的近2平方米的布达佩斯市;
- 位于第 42,000 区的 WING 开发的 2 平方米 Liberty 办公楼;
- 位于布达佩斯第 15,500 区的 2 平方米的 Atnor Roseville 办公楼和第 8 区的 Atnor Arena 商业园区。
酒店发展
在过去十年中,访问布达佩斯的游客数量显着增加,这可以从酒店开发的数量中看出。 尽管 2020 年旅游业出现严重下滑,但早些时候启动的一些酒店开发项目计划于今年完成, 因此,在后疫情时期将有更大的优惠等待国内外客人。
2021年,以下酒店开发项目将移交五星级:
- 拥有 71 间客房的丽笙精选大教堂;
- Rácz Hotel & Spa 拥有 67 间客房;
- 以及拥有 49 间客房的 Aria Hotel。
四星级酒店中:
- Tópark Projekt 酒店拥有 175 间客房;
- BIF开发的拥有100间客房的精品酒店;
- 拥有 93 间客房的 Apsis 酒店;
- 拥有 76 间客房的 A3 酒店;
- 和 54 间客房的 Mamaison(布达佩斯星光苏天酒店的综合装修)。
此外,三星级酒店也实现了多项发展,包括312间客房的城际酒店、214间客房的B&B酒店、158间客房的布达佩斯H2酒店、123间客房的A52酒店、100间客房的M4 Mamaison和拥有 50 间客房的 Bo18 酒店。
因此,如果到 2021 年底将所有酒店开发项目移交,布达佩斯的酒店容量可能会增加 2000 多间客房。
其他重大进展
除上述类别外,今年还有其他大型建设项目计划终止。
其中,应该强调 Liget 布达佩斯项目,该项目计划于 2021 年进一步开发。
按照计划,匈牙利音乐之家将在年底前开放,公园原有的历史入口将被更新, 城市公园长廊将扩建。 2021 年秋季,在 Liget 项目框架内实施的 Komárom 的 Csillagerőd 将举办展览。
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Sumber: 投资组合.hu
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2条评论
让我试着弄清楚这一点。 DNH 说第 9 区的 AFA 公寓和第 13 区的 Living (Wing) Park West 公寓已被取消或提前停止? 因为这就是“终止”的意思。 这些发展在我看来并没有“终止”——我对两者都很熟悉。
这篇文章的主题——延续了我个人作为评论员所采取的明确立场,并且之前作为评论员做出了贡献,这主要是由 Trepidation 主导的。
我们继续阅读与“恢复”一词相关的错误术语和用法。
是否认为我们的经济复苏——你来命名一个日期的游戏,在我们目前和持续的生活“窒息”并被一种新型冠状病毒包围之后,房地产市场——所有行业它——将成为我们国家的经济救星???
如果这是你的思考过程——恭敬地你错了。
不要忽视——忘记了,在 2020 年 XNUMX 月之前——在所有类别——房地产和房地产市场——所有行业——在匈牙利布达佩斯——市场已经饱和——主要由——卖方供应过剩。
卖家多于买家。
2020 年 XNUMX 月——我们知道发生了什么以及它对匈牙利和我们的生活在经济上造成的灾难性影响,但仍未接近其破坏的“顶峰”,因为它继续“未完成”渗透到人类生活中,它会造成或结束什么形国家和世界将我们生活。
2020 年 24 月和之前的 (3) 个月 – (XNUMX) 匈牙利房地产市场的三大投资者:
(1) – 中文。
(2) – 越南语。
(3) – 德语。
我们在房地产市场的所有领域重复所有领域。
谁——谁将成为买家?
谁——当旅游业回归时——谁将填补住宿中所有可用的空间?
我们是否会延续近年来的趋势,即以大规模、不成比例的购买比例签署匈牙利土地给外国所有权 - 事实上 - 外国投资 - 以租金创收为目的?
恐惧 – 令人失望的是,匈牙利公民的年轻首次购房者 – 传统的长期匈牙利 DNA – 然后将其扩展到整个 – 所有几代匈牙利人 – 提供什么或提供什么激励措施来吸引他们投资 – 进入供过于求的楼市?
正在促进什么激励或鼓励——从负担能力的角度来看,这可能或使之成为可能——对未来的投资——年轻一代的匈牙利人——以及所有匈牙利人???
供需——我们无法逃避的经济严重不确定的近期未来——卖方重——房地产供应过剩,将“推动”房地产市场的价格大幅下降。
匈牙利的经济复苏不会来自也不会直接归因于(通过见证)由外国投资者回归推动的复兴的房地产市场。
我们生活的有趣和具有挑战性的时代。
接种并不意味着这种新型冠状病毒在我们生活中的存在结束。
接种这种疫苗应该被视为开始的结束——我们 9.6 万人口中的大部分人已经接种了疫苗。