这是匈牙利房地产市场急剧变化的第一个迹象
正如我们之前所写,匈牙利业主的黄金时代可能在能源和经济危机重创匈牙利后不久结束。 根据最新统计,买家从建筑地盘市场消失。 今年前三季度,他们的数量下降了 10%。 结果,根据匈牙利最大的房地产中介 Otthon Centrum 的最新统计数据,与 2.5 年第一季度至第三季度相比,它们的价格涨幅仅下降了 1%。
该机构表示,这种趋势转变并不令人意外。 由于经济形势恶化,购买者数量减少,需求低迷。 他们补充说,建筑工地价格持续上涨,但增长率下降了 2.5%。 这意味着匈牙利每平方米的平均价格为 10,800 匈牙利福林(27 欧元), 168.胡说.
Otthon Centrum 回忆说,2021 年,家庭住宅的建筑工地价格上涨了 30-50%。 此外,该细分市场的商业流量比今年高出 20%。 当然,在不同地区的情况下,差异是显着的。 在布达佩斯,60 年家庭住宅建筑用地的平均平方米价格在 80 至 150 万匈牙利福林(200-2021 欧元)之间。与此同时,在城市中,差异更大。 在德布勒森,平均每平方米为 28,000 匈牙利福林(70 欧元),而在靠近奥匈边境的 Szombathely,这一数字仅为 13 匈牙利福林(32 欧元)。 在匈牙利中部的凯奇凯梅特,每平方米的租金为 8 匈牙利福林(20 欧元),而在排名最后的 Zalaegerszeg,每平方米仅为 2,500 匈牙利福林(4.5 欧元)。
Otthon Centrum 的声明提到了较小的地区。 根据前九个月的数据,在该细分市场中,只有靠近水(湖泊、河流)的建筑工地每平方米超过 10 万匈牙利福林(25 欧元)。
读也匈牙利租赁市场发生巨变
纳皮湖以匈牙利经济为重点的网站写道,匈牙利的房地产广告数量正在上升。 8,900 月初,ingatlan.com 上有 19 个,比去年的 7,500 个增加了 XNUMX%。
一度过热的匈牙利房地产市场目前似乎正在降温。 上个月只有新建公寓的价格上涨。 所有其他类别均显示出停滞迹象。 布达佩斯房地产的平均平方米价格为 1.18 万匈牙利福林(3,000 欧元),到 29 年上涨 2022%。
读也在匈牙利的小村庄里,房子都在做广告——谁来买?
Sumber: 168.hu,napi.hu
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3条评论
Ofc 的属性很昂贵。
它们中的大多数由 OTP 出售,并由他们设定价格。
即使是房屋本身必须被推平的房产也有巨大的价格标签。
如果你问我,这很恶心。
支付 10m ft 购买甚至没有混凝土基础的泥屋,因此无法为其投保并且即将倒塌,这是他妈的犯罪。
连剧情都不值。。
✔️
在匈牙利,房地产市场——房地产市场和建筑游戏正在升级的大屠杀将在一场灾难性的灾难中结束。
数以千计的匈牙利人将在这些行业的所有组成部分遭受财务损失,在许多情况下财务损失。
在 2020 年 XNUMX 月之后,我的平台仍然显示卖家与买家的比例、匈牙利经济的下滑、俄罗斯对乌克兰的战争以及投资者的消失——所有主要因素导致房地产/房地产和建筑业的大屠杀越来越多行业。
它的丑陋和恶化 - 以及救世主 - 不会是现任政府,在维克多·奥尔班的“独裁”领导下,随着时间的推移,他一直是主要贡献者,事实上看到我们处于经济崩溃的境地,“价值”的资产,在本文财产的情况下,将在贬值中被抹杀和粉碎。
匈牙利:
“当轭被折断时,
负担已卸下。”
我将谁称为轭和负担?