布达佩斯房价每年继续上涨 20% 以上
根据最新的 MNB 房价指数数据,22.5 年第二季度至 2018 年第二季度布达佩斯软管价格的年增长率为 2%,略低于前几个季度的年增长率。 在农村城市,房价年名义增长率为 2019%,仅略低于首都。 这与 2 年第一季度观察到的年度价格变化相当。 直辖市房价年名义涨幅仅为21.6%,低于全国平均水平2019个百分点以上。
根据汇总 MNB 房价指数,匈牙利住宅物业价格在 4 年第二季度名义平均上涨 2019%。 名义房价年增长率为 2%,略高于上一季度的 17.1%。 回顾期内,全国房价年均实际增长率为16.8%。
2019年第二季度,布达佩斯房价名义平均季度增长率为2。
这比上一季度下降了 2.4 个百分点。 相对于 2019 年第一季度,布达佩斯的房价年增长率也有所放缓; 然而,首都的房价增长率为 1%,比全国房价指数的名义涨幅高出 22.5 个百分点以上。 在布达佩斯以外的城市,与上一季度相比,5 年第二季度的房价上涨了 3.7%。 价格的年度名义涨幅为 2019%,略低于上一期间的年度增长率。 尽管在 2 年底,直辖市的房价相对于上一季度有所下降,但在 21.6 年第二季度上涨了 2018%。 小型住宅区的房价年增长率为4.4%。 这继续大大低于全国平均水平。 因此,直辖市与城市之间的价格差距继续扩大。
在大多数地区,2019 年第二季度布达佩斯以外城市的房价季度增长率相对于上一季度有所放缓。
匈牙利部分地区的房价年增长率放缓,而其他农村城市的房价增长则有所回升。
价格上涨最明显的是南外多瑙河、北部大平原和中外多瑙河的城市。
在这些地区,相对于 24 年第二季度,房价名义上增长了 24.5-2018%。 大平原南部、匈牙利北部、外多瑙河西部和匈牙利中部的房价年增长率分别为 2%、23.5%、20.1% 和 17.4%。 综合来看,大部分地区城市房价涨幅超过全国年平均涨幅。
匈牙利综合 MNB 房价指数,呈现
2.1 年第二季度,全国房价发展平均值名义上涨 2.1%,实际上涨 2019%。
17.1 年第二季度,MNB 总房价指数名义价值为 12.8%,名义价值为 2019%。 因此,匈牙利房价的年均增长率在 2 年第二季度较上一季度略有回升,增幅为 0.3%。
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Sumber: MNB – 新闻稿
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