布达佩斯的巨大建筑
投资组合.hu 据报道,斯洛伐克房地产开发商 HB Reavis 在布达佩斯的两个主要开发项目中开展了一项可出租面积为 168,500 平方米的项目。 过去几年对商业地产的最大投资之一将在 Árpád 桥和 Váci 路的交汇处进行,而一座未使用的受保护建筑将在 Bem 广场变成布达的现代商业中心.
HB Reavis 的其中一项开发项目将在佩斯的一个重要交通枢纽进行:在 Váci 路办公走廊和匈牙利环路的公共区域。 这个 136,500 平方米的可出租区域的开发过程分为几个阶段,国际 - 例如来自伦敦的 Make Studio - 以及匈牙利设计师 - 例如来自布达佩斯的 Finta Studio - 都参与了建设。
迄今为止,关于这项重大投资的细节仅知之甚少:根据开发商的说法,独特的建筑设计、超过 10,000 平方米的服务提供商大楼、旨在美化城市景观的公共广场,以及规划的绿地,以彰显新的特色复杂的 Árpád 桥。 据说第一座建筑的实施已于今年开始,预计将于 2018 年开放。
另一座建筑是 Bem Palace,这是布达新的商业办公中心。 HB Reavis 于 2016 年 32,000 月从 Európa Ingatlan Befektetési Alap(欧洲房地产投资基金)购买了 Bem Palace 项目。该项目已进入建设阶段,并获得了有效的施工许可证。 至此,公司将能够在布达建设一个XNUMX万平方米的可出租商务中心。
新中心获得了文化和遗产保护办公室的许可并获得了规划委员会的批准,它将融入其环境,融合了之前的受保护建筑和现代建筑的理念。 该物业于 2006 年暂时列入名单,尽管艺术史学家当时只发现了一些具有纪念意义的价值。
因此,设计师决定保留建筑最具特色的部分,并将这些部分整合起来创造一个新的建筑。 主立面上的铸铁柱和以前被称为拉德茨基营房的粮仓的两个立面将被保留。 尽管如此,80-85% 的新中心将是新建的。
自 2010 年 2011 月以来,该物业一直持有有效的施工许可证。不过,它在 2012 年成为国家古迹根本不是问题,因为规划符合古迹保护的条件,投资组合写道。 此外,Bem Palace 还规划了多个商业、餐饮和其他服务提供商单元,并且随着自 2018 年以来加速实施,该建筑有望在 XNUMX 年底开放。
该网站写道,HB Reavis 集团在 2015 年取得了真正成功的一年:他们以 244.6 亿欧元的税后利润结束了这一年,净利润增长了 175%。 该集团在匈牙利的首个项目Váci Corner Offices 的出租率达到97%,并于今年2015月出售给国际投资者。 而该公司的匈牙利子公司在 XNUMX 年的财政年度也表现出色。
此外,投资组合还指出,该公司成立于斯洛伐克,迄今已开展了办公室、购物和娱乐中心以及物流设施的建设。 这些项目总建筑面积达887,000万平方米,另有超过1万平方米的规划开发项目; 许可或建设阶段已经在进行中。
照片:MTI
文案编辑:bm
Sumber: 投资组合.hu, mti.hu
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3条评论
Bem ter 建筑是我见过的最可怕的东西之一。 这是一种建筑仇恨犯罪。
今天的人怎么了? 愚蠢的大型房地产公司正在破坏我们的城市,这绝对是不可理解的。 遗产保护办公室如何同意这种概念,更是一个谜。 它甚至不是一个概念。 它只是为了赚钱。 回报是布达佩斯正在失去历史价值。 这怎么可能是拆除 90% 现有建筑物的解决方案? 在建筑上,它是我见过的最大的狗屎。 没有“融合”,没有“融入环境”,没有“古今交融”。 只是洗白。 可悲的是,当金钱流动时,每个人都失去了理智。
今天的人怎么了? 愚蠢的大型房地产公司正在扭曲我们的城市,这绝对是不可理解的。 遗产保护办公室如何同意这种概念,更是一个谜。 它甚至不是一个概念。 这显然只是为了赚钱。 这样做的回报是布达佩斯正在失去具有重要历史意义的建筑。 拆除 90% 的现有建筑怎么会是个好主意? 在建筑和美学上是最大的狗屎。 没有诸如“整合”、“适应环境”或“古今混合”之类的东西。 只是洗白。 可悲的是,当金钱流动时,每个人都会失去理智。