新的研究表明,匈牙利拥有世界上第 9 个最容易进入的房产阶梯。 Investing Review 进行的这项研究分析了几个不同的因素,包括平均工资、平均房地产价格和公用事业成本,以揭示首次购房者最负担得起和最不负担得起的国家。
您可以在下面阅读相关调查结果 根据一项研究,.
根据英国国家统计局的数据,截至 10 年 2021 月的一年中,英国房价已大幅上涨 XNUMX%。房价的大幅上涨对业主来说是个好消息,他们可以享受随之而来的额外消费能力和财务保障价格通胀。
然而,那些希望在房地产阶梯上迈出第一步的人对这种增长感到沮丧是可以理解的。 在短短几代人的时间里,拥有自己的房子已经从一个可以通过几年适度储蓄即可轻松实现的目标变成了许多人遥不可及的梦想。
确实,现在的储蓄方式比前几代人要多得多,例如流行的终身 ISA,它专门用于帮助年轻人储蓄存款,但随着房价上涨速度远快于工资,年轻一代是可以理解的担心。
目前,英国房地产市场对于准房主来说无疑是一个艰难的地方,但这种模式在其他地方是否会重复? 事实上,2021 年全球许多国家的房价似乎都在上涨,在 3 个经合组织国家中,只有 40 个国家的房价下跌。
考虑到这一点,我们想了解世界不同地区的潜在房主在房产阶梯上的艰难程度。 在分析了几个不同的因素,从平均工资到平均房地产价格,甚至是公用事业成本,我们发现了人们购买第一套房子最负担得起和最不负担得起的国家。 这些因素都被组合成一个单一的房地产负担能力分数,我们用它来对国家从最负担得起到最不负担的程度进行排名。
这些是首次购房者寻找负担得起的房屋并踏上房地产阶梯的最佳国家。 他们根据他们的整体物业负担能力得分进行排名,1 是最负担得起的,50 是最低的。
秩 |
国家 |
平均公用事业成本 |
每平方英尺的平均公寓价格 |
495平方英尺公寓的平均价格 |
平均年薪(税后) |
房价占工资的百分比 |
物业负担能力评分 |
1 |
印度 |
$39 |
$86 |
$42,984 |
$5,209 |
825% |
9.33 |
2 |
土耳其 |
$61 |
$67 |
$33,123 |
$5,029 |
658% |
9.29 |
3 |
保加利亚 |
$109 |
$98 |
$49,167 |
$7,698 |
639% |
8.88 |
4 |
墨西哥 |
$53 |
$105 |
$52,030 |
$6,256 |
831% |
8.77 |
5 |
罗马尼亚 |
$113 |
$128 |
$63,837 |
$8,134 |
785% |
8.72 |
6 |
巴西 |
$69 |
$112 |
$55,833 |
$4,572 |
1221% |
8.51 |
7 |
俄罗斯 |
$104 |
$174 |
$86,272 |
$7,349 |
1174% |
8.42 |
8 |
哥伦比亚 |
$61 |
$97 |
$48,478 |
$3,659 |
1325% |
8.40 |
9 |
立陶宛 |
$148 |
$207 |
$102,672 |
$12,868 |
798% |
8.06 |
9 |
匈牙利 |
$159 |
$174 |
$85,958 |
$10,256 |
838% |
8.06 |
Sumber: Investmentreviews.co.uk
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