匈牙利最大写字楼市场交易圆满收官
OTP Prime房地产投资基金已全面收购科文科技园办公楼。 此次收购由 Futureal Group 开发的办公大楼二期,是匈牙利写字楼市场有史以来最大的一笔交易。 出售后,由 OTP 房地产投资基金管理有限公司管理的房地产基金办公室投资组合在 Corvin Promenade 上提供近 100,000 平方米。 与此同时,Futureal Group 已经开始筹备其 Corvin7 办公楼项目的开发。
OTP 房地产投资基金管理有限公司于 2017 年推出了 OTP PRIME 房地产投资基金。该基金旨在投资于“A”级房地产。 该基金早些时候收购了 Futureal Group 的 25,000 平方米 Skypark 办公开发项目。 2018 年 XNUMX 月,OTP 房地产投资基金购买了 Corvin Promenade 已运营的办公楼,包括 Corvin One、Corvin Towers 和 Corvin Corner。
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其最新投资的 Corvin 科技园位于 Corvin Promenade 的东侧。 提供 14,000 平方米总可出租面积 (GLA) 的第一期大楼于 2019 年 13,000 月成为 OTP PRIME 房地产投资基金投资组合的一部分。第二期 100,000 平方米 GLA 的交易已于近期完成. 由于过去几年的交易,OTP Real Estate Investment Fund Management Ltd. 位于 Corvin Promenade 的办公室的总建筑面积已增加到近 XNUMX 平方米。
“收购一流的科文科技园是 OTP 房地产投资基金非常重要的一步,因为在其投资组合中拥有高比例的房地产是该基金战略的关键要素。 新办公楼的质量和位置完全符合我们的期望。 除其他外,我们的投资者赞赏该基金的优质物业及其投资回报。 我们希望通过这次成功的收购进一步加强他们的信任,”Eszter Salamon 说, OTP房地产投资基金管理有限公司房地产管理总监
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随着科文科技园二期的建成,另一座“A”级现代办公楼也加入了OTP PRIME房地产投资基金的投资组合。 由于其高入住率和稳定的创收能力,它提供了一个极好的和可靠的投资机会。 办公楼的中心位置、良好的交通连接和 Corvin Quarter 提供的各种服务为租户提供了巨大的利益。 科文科技园旨在满足数字时代的要求。 办公楼满足最高的国际要求,同时非常重视设计绿色环境。 对科技公司至关重要的功能,例如更高的电力容量和提供连续、不间断运行的电源,在规划阶段受到了特别关注。
“最新交易是 Corvin Promenade 成功故事中的一个重要里程碑,我们与 OTP PRIME 房地产投资基金共同取得了成功。 这个独特的城市更新项目为我们提供了一种特殊的知识,我们可以在 Corvin7 的开发过程中利用这些知识,即长廊的下一章,”Futureal 首席执行官 Tibor Tatár 说。
中欧最大的城市更新项目 Corvin Promenade 将很快扩建 Futureal 最新的办公楼项目 Corvin7。 九层综合体的一期将提供 17,700 平方米的 GLA,而二期将提供 14,100 平方米的 GLA。
Sumber: 未来集团
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