匈牙利房地产:理想的投资市场
匈牙利房地产价格大幅上涨有多种原因,例如经济稳定、工资上涨、利率适中和失业率低。 但这些并不是唯一的因素。 政府还提供计划帮助人们购买房屋报告 房地产论坛。 此外,2018年新房价格上涨18.4%,二手市场价格上涨10.8%。 与此同时,4.7年二手市场售出物业数量增长2018%,连续第六年增长。
物业供应保持稳定
尽管需求稳步增长,但房地产供应基本保持稳定。 0.9 年前 6 个月,获批建筑许可证数量增加了 2019%(批准了 18.227 个许可证)。 的数量 完成的项目 为6.472,下降0.7%。
房屋市场展望
在第二季度,匈牙利经济同比增长 2%,而今年预计增长 4.9%,使其成为 连续第七年的经济增长. 失业率从 3.7 年的 2018% 下降到 3.4 年的 2019%。预计由于经济稳定增长,匈牙利房地产市场将保持强势地位。
读也匈牙利 – 2020 年房价下跌?!
针对外国买家的法律法规
即使在匈牙利设立公司购买房产更容易,因为在这种情况下不需要许可证,手续不超过 2 天。 在匈牙利购买房地产 作为外国人必须通过购买合同完成,并由律师确认。 外国人以私人身份购买房产也需要相关行政办公室的批准,这个过程大约需要2-3个月。
布达佩斯的公平租金收益
布达佩斯是主要指标 匈牙利的租金收益 布达(城镇的绿色和安静部分)的总租金收益率为 5.6%,佩斯(城市的商业和旅游中心)为 5.2%。 尽管布达佩斯的租金收益率相当可接受,但房地产交易成本相当高。 这些适度的回报伴随着布达每平方米 2.000-2.200 欧元和佩斯 2.500 欧元的价格。 在多瑙河两岸,较小的单位往往每平方米更便宜。
税收和其他费用
匈牙利的税收被认为是中等到高。 以下是适用于匈牙利的最常见税种。
-
租金收入:15%● 资本收益:15%● 继承:从配偶或家庭成员继承时为 0%。● 所得税:15%
读也不可能完成的任务?! – 在匈牙利房地产市场购买房产
Sumber: 财产论坛网
如果您想支持《匈牙利每日新闻》工作人员和独立新闻业的工作,
请在这里捐款
请在这里捐款
2条评论
很棒的信息谢谢分享
房地产营销的好主意。 我喜欢它谢谢分享