伦敦西区仍然是最昂贵的市场,一个工作站的年费为 29 美元。它比第二名纽约高出近三分之一,国际房地产顾问 DTZ 的年度分析,Global Office Thermometer 写道。 tozsdeforum.hu 表示,布达佩斯处于有利市场的前沿,我们的工作场所成本是伦敦的七分之一。
该出版物称,由于租赁办公室市场的大幅下滑,租户处于特权地位。 降幅最大的是亚洲,工作场所的年度成本总计下降了 8.3%,其次是欧洲(7.8%)。 相比之下,北美的成本增加了 4.8%。
变化最大的是莫斯科,那里的成本下降了三分之一。 其他中欧和东欧城市的收费也有所下降,布加勒斯特下降了 25%,布拉格和布拉迪斯拉发下降了 20%。 布达佩斯的成本保持在稳定水平,与华沙和布拉格相比,在区域比较中仍然较低。 在布达佩斯,位于市中心的现代化办公室的工作站的年租金和运营成本约为 3000 美元。
预计伦敦西区仍将是全球价格最高的市场。 tozsdeforum.hu 表示,在最具影响力的金融市场之一租一间办公室享有声望,而租户支付的价格更高。
研究强调,成本压力仍将有利于国际租房者。 每年,预计未来几年的增长率仅为 0.5%。
办公室里没有专门的桌子已经不是什么新鲜事了,员工坐在一个空旷的地方,即使是经理层,腾出的房间也有不同的用途。 休息区、公共区域、2-3 人的会议室或非正式会议区域可以弥补自己工作站的不足。 最好的例子就是选择 SSC 办事处的趋势。 此前,首要关注的是可达性,优先选择公共交通交汇处的写字楼。
今天,工人们对内部空间和工作环境的最佳创造相当感兴趣并保持不变。
在设计过程中,持续监控、遵守最后期限、内部和外部供应商的协调是一项重大责任。 建议将此责任委托给合适的专业合作伙伴,这样承租人就可以专注于自己的业务,并且他/她将搬进新办公室视为一种积极的变化——Istvan Rezso,DTZ Hungary 联席董事说。
基于tozsdeforum.hu的文章
由 BA 翻译
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