这是您在匈牙利不同城市必须支付的租金
据报道,自 10 月份公布入场点以来,租金价格上涨了 XNUMX% 闪电网络. 在主要的大学城,租金约为 260-490 欧元。 这意味着一个人必须比去年平均多支付 16-32 欧元。
价格根据需求和供应以及需求的增加而变化。 在 10 月底,20 月初,供应量增加了 30-15-20%,需求量增加了 XNUMX-XNUMX%。 除了大学生,越来越多的年轻人选择租房自住,越来越多的年轻人从小城镇搬到大城市,或者从城市搬到首都——负责人 László Balogh 说ingatlan.com 的经济专家。
根据ingatlan.com的数据,平均租金在 布达佩斯 2014 年是每月 360 欧元。 然而,2015 年为 425 欧元,2016 年为 458 欧元,今年为 490 欧元。 在更大的大学城,情况是一样的:
– 在维斯普雷姆,租金上涨了 75 欧元,因此现在是 343 欧元,
– 在 Székesfehérvár 由 45 欧元,变为 340 欧元,
– 在 Szombathely 由 55 欧元,变为 327 欧元,
– 在塞格德 16 欧元,变为 278 欧元,
– 佩奇 9 欧元,变为 271 欧元,
– 在米什科尔茨 42 欧元,变为 228 欧元。
德布勒森(278 欧元)和杰尔(310 欧元)的情况没有改变,但索普伦的租金价格下跌了 32 欧元至 327 欧元。 上涨的上限受到供给扩大和工资的限制。 尽管预计未来几年价格会上涨,但由于支付能力的限制,上涨幅度较小。
经济学家 Zoltán Pogátsa 表示,目前的租金价格约为 70 人平均净工资的 620%。 三分之二的匈牙利人收入低于平均水平,因此这些价格是不现实的。 如果地方政府以柏林为例,设置一个上限,那么这可能是一个解决方案。 租户可以通过同居、借贷以及通过工会要求更高的工资来对抗市场形势。
进一步的解决方案可能是签订长期租赁合同,并与业主建立良好和信任的关系。 一个好的租客有很大的价值,这对住房费用有有利的影响。
另一种减少开支的方法
自助基金会员可以用自己的积蓄支付25岁以下子女的房租。 这些存款有 20%(每年最多 490 欧元)的税收优惠。 这样,可以要求政府支持支付租金。 一年通过基金支付的租金不能超过第一天的最低工资。 今年是 417 欧元。
Sumber: 闪电网络
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