布达佩斯房价飞涨 – 3,000 欧元/平方米
去年,布达佩斯街道售出了 120 多套房屋,每平方米的平均价格超过 3,000 欧元(约 1 万匈牙利福林)。 然而,在市中心也可以观察到类似的价格水平——在第五区,平均价格超过每平方米 5 欧元(约 2,500 匈牙利福林)2. 布达佩斯的另一个极端是臭名昭著的犯罪街——英雄街,那里有一米2 根据 300 年的购买,价值 100,000 欧元(约 2018 匈牙利福林)。
19 年,布达佩斯共有 3,000 个公共场所实现了平均 1 欧元(约 2018 万匈牙利福林)的销售额。根据 中央统计局(KSH), 其中15个在5区,另外2-2个在1区和2区。
市中心最昂贵的公寓位于Dorottya Street, 客户平均为 4,830 万欧元支付 1.6 欧元(约 1 万福林)2. 周围可以体验到类似的昂贵 烈士广场和 Vörösmarty 广场 平均售价为每平方米 3,924 欧元(约 1.3 万匈牙利福林)2,其次是 韦切街 其中一平方米的售价为 3,622 欧元(约 1.2 万匈牙利福林)。 首都以外最昂贵的地区是 贝尔克街 在第一区 - 位于盖勒特山附近 - 房屋销售平均价格达到 1 欧元(3,622 万匈牙利福林)。
更令人惊讶的是,2017年,只有XNUMX个公共场所达到了暴涨的价格水平,但数量比去年翻了一番。 此外,两年前,这些地区仅实现了几十项销售,而去年,完成了 120 多项采购。
2018 年,第五区以 5-2400 欧元(约 2700-800 万匈牙利福林)的平均价格位居昂贵榜首。 布达佩斯市中心物价飞涨也就不足为奇了 – 与去年的结果相比,2,600 欧元(~854,000 福林), 它代表每年 21% 的价格上涨。
1 年第二高的地区是第一区,2,100 欧元(约 690,000 匈牙利福林),其次是第二区、第十二区和第六区,为 2 欧元(约 12 匈牙利福林)。
尽管在几个外围地区,房地产销售的平均价格仅为 600-750 欧元(约 200-250 万福林), 最便宜的公共空间仍然是第 10 区臭名昭著的犯罪街道英雄街——每平方米的平均价格略高于 300 欧元(约 100,000 匈牙利福林), 根据去年的销售数据。
作为匈牙利新闻门户 马扎尔·涅姆泽特 报告, 布达佩斯最多元化的部分是第8区: 在 Corvin Promenade,一平方米的价格为 2,760 欧元(约 915,000 福林),而在 Benyovszky Móric 街,其价值降至 815 欧元(约 270,000 福林)。
综合考虑,每平方米的平均价格2 布达佩斯去年的收入为 1,545 欧元(约 512,000 匈牙利福林)。 除了价格上涨之外,还可以观察到购买数量逐年减少——2017年,布达佩斯有超过33,000套房屋易手,而一年后,这个数字略低于32,000套。
Sumber: Magyarnemzet.hu
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