南非公司收购布达佩斯第二大零售中心
NEPI Rockcastle 宣布,通过其子公司 Arena Property KFT,它已收购了匈牙利布达佩斯 Arena Plaza 购物中心的所有者 Symmetry Arena Ingatlankezelő Korlátolt Felelősségű Társaság 的所有已发行股份和索赔。
New Europe Property Investments plc (NEPI) 是一家在约翰内斯堡证券交易所有限公司 (JSE) 主板和布加勒斯特证券交易所 (BVB) 受监管市场上市的商业地产投资者和开发商。
根据 NEPI 的新闻稿,总可出租面积为 66,000 平方米,
竞技场广场是匈牙利首都布达佩斯的第二大零售中心,
中欧和东欧(CEE)人口第二多的城市。 该购物中心位于城市东部的中心地带,靠近该国主要的国际火车站,于 2007 年 10 月开业,此后每年的客流量已超过 7 万人。 其现代化的两层楼布局、便利的停车位和有吸引力的租户组合,在过去两年中每年的营业额增长超过 XNUMX%。
该购物中心已完全出租给主要的国内和国际租户,例如 Bershka、H&M、IMAX Cinema City、肯德基、Massimo Dutti、麦当劳、Media Markt、纽约客、Peek & Cloppenburg、Pull & Bear、Sports Direct、星巴克、Stradivarius、乐购和Zara。
几项设想的资产管理举措,包括对休闲和娱乐产品的重大改进、引入新的国际租户和重大翻新,将进一步加强其主导市场地位。
继 2016 年恢复其投资级评级后,匈牙利正步入增长轨道,预计 2.8 年和 2017 年 GDP 增长分别为 2.9% 和 2018%,而欧盟分别为 1.4% 和 1.5%(根据经济学人智库)。 布达佩斯是匈牙利的经济中心,拥有超过 1.7 万居民,是该国人口最多和最富有的城市。 它拥有独特的区位优势,靠近维也纳(250 公里)和布拉迪斯拉发(200 公里),这三个城市创造了整个中东欧领先的跨境活动集群之一。
这座城市拥有高质量的基础设施,是吸引国际公司的总部所在地。
NEPI Rockcastle 是中东欧最大的上市零售中心业主
此次收购是中东欧第四大经济体,完成了公司进入该地区八个最大市场的步伐。
该交易已于 15 年 2017 月 XNUMX 日完成。
根据 NEPI Rockcastle 的说法,
为交易支付的总购买价为 275 亿欧元,
导致收购收益率约为 6.2%。 此次收购最初由 NEPI Rockcastle 现有现金资源、债务融资、供应商融资和出售持有的各种上市证券的组合提供资金,符合管理层减少这种风险的战略。
图片: 高纬与韦克菲尔德
Sumber: 新闻报道
请在这里捐款