了解匈牙利房地产市场的故事
2018年,全国平均月租金可降低68欧元; 而在布达佩斯,那些从朋友或亲戚那里租住公寓或长期居住在该物业的租户可以节省 130 欧元。
根据国家统计局开展的全国性调查 中央统计局 十一月2018,
每个10th 匈牙利租户支付的租金低于实际市场租金。
一半的租客是从亲友那里租一套公寓的,其余的则在公寓里居住的时间更长,而业主也没有提高租金。 在某些情况下,租户可以通过完成房屋周围的一些任务来以较低的价格入住,或者受雇于提供住宿的出租人作为回报。
正如匈牙利新闻门户网站先前报道的那样 G7, 从 2015 年到 2017 年,匈牙利房地产市场价格大幅上涨,导致首都房地产价格暴涨。
中央统计局的调查显示,其中最有趣的一点是——如果较早订立租赁协议,则租金更有可能低于类似公寓的实际所需金额。 这可以用业主很少增加租金的事实来解释。 因此,7 年实现的租赁合同中有 2017% 增加了租金,而 2016 年这一比例为 20%。
从朋友或亲戚那里租房可以节省的钱是:
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布达佩斯 130 欧元;
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县城68欧元;
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小村庄 34 欧元。
调查还显示 平均每月租金 在2018年XNUMX月 247 欧元(按国家/地区计算); 报告的最高金额 在首都,租金为 355 欧元/月。
该研究还调查了租户如何找到租来的公寓。 在全国范围内,一半的租户说他们找到了 通过熟人; 其中三分之一的人得到了帮助 房地产经纪人; 使用了 10% 社交媒体,例如 Facebook。 随着定居点规模的缩小,越来越少的人倾向于在网上找到自己的家; 然而,在布达佩斯和其他县城,通过亲戚或朋友找到家的比例仍然很高,分别为 37% 和 38.3%。
结果显示,匈牙利人主要住在出租屋,原因是 就业原因。 在布达佩斯。 他们的比例甚至高于全国平均水平,37%的租户选择这种住房形式是因为他们的工作。 其余部分住在宿舍,因为 家庭原因(15%), 后果 结婚(10%), 或者因为 他们离开父母(12%)。 就布达佩斯和县城而言,合租公寓主要由朋友和学生租用。
外国奖学金生的比例在布达佩斯也很显着——每 5th 出租的公寓是外国人租的,40%是因为学习,31%是在首都工作。 这意味着几乎每 10th 布达佩斯的公寓由外国学生租用。
Sumber: g7.hu
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