匈牙利土地价格大幅上涨
hug.hu 报告称,10 年匈牙利的土壤价格上涨了 2016%。匈牙利土壤的价值已超过上一年的水平 11.2%,因此,匈牙利 1 公顷的土地平均价值约 1.22 万福林(4,067 欧元)在 2016 年。这是 TAKARÉK 的土壤指数所揭示的。
与上一年相比,价格上涨明显加快,但仍落后于 2012-2014 年期间的价格。 根据收集的数据 塔卡雷克,匈牙利的土壤价格在过去 5 年翻了一番,尽管仍然不被认为是过高的。
通过分析土壤指数,显示该水平约为 2.5 万福林/公顷(8,333 欧元),在匈牙利,投资是否真正得到回报值得怀疑。
TAKARÉK 的土壤指数从一年前的 180.5 增加到 2016 年的 162.4,而通货膨胀补偿的比率从 133.4 增加到 147.7。
TAKARÉK 土壤指数和消费者价格指数 /takarekbank.hu/2016年,匈牙利所有地区的价格都有所上涨。
增幅最大的是西外多瑙河,其领土的购买价格比去年同期高出 23.4%。
与此相比,中外多瑙河 (+14.1%) 或南部大平原 (+13.8%) 的价格涨幅较小,但 南外多瑙河 受增长的影响也较小(+12%)。 在其他地区,增幅仍低于平均水平。
在大平原北部,他们对一部分农地的要求最高,但西外多瑙河也超过了 匈牙利中部 在 2015 年之前的很长一段时间里,这被认为是最昂贵的地区。然而,它仍然在匈牙利北部,因为价格没有达到 750,000 福林/公顷(2,500欧元)。
为什么每个地区的价格都上涨了?
2016年匈牙利各地区土壤价格(千福林/公顷)/takarekbank.hu/In 匈牙利北部, 主要是价格 葡萄园庄园 那是最高的。 它几乎是 1.4 万福林/公顷(4,667 欧元),在该国葡萄园地区中排名第四。
In 多瑙河,也是因为葡萄园庄园的价格上涨。 在 中外多瑙河例如,一块土地的价值约为 2.3 万福林/公顷(7,667 欧元)。
在 伟大的匈牙利平原,果园是最宝贵的土地形式,而农地是第二昂贵的土地。
In 匈牙利中部除了价值 1.5 万福林/公顷(5,000 欧元)的昂贵果园外,草坪、草地和牧场也处于突出地位,其价值约为 1.3 万福林/公顷(4,333 欧元)。 这些房产也比该国其他房产贵 63%,平均价值为 800,000 福林/公顷(2,667 欧元)。
根据结果,2016 年是特殊的一年,这要归功于以 农民的土地.
特色图片:pixabay.com
Sumber: hvg.hu
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