如果您想住在布达佩斯,您可以从这么多公寓中进行选择
学生们现在的处境非常好。 随着大流行情况的消退,租赁市场的复苏将继续。 整个场景现在正在进入夏季旺季,许多学生正在寻找住房以在 XNUMX 月开始上学。
尽管全国租赁市场在 1 月份总体价格上涨(全国平均租金在一个月内上涨了 XNUMX%),但与 XNUMX 月份相比仍呈现放缓趋势。 特别是在布达佩斯, 价格上涨速度也放缓,这并不常见。
尽管出租公寓的租金在春季开始攀升,但全国 租金指数持续走低 对于可出租的公寓。 价格上涨 主要影响新建公寓。 吨二手公寓每平方米的平均价格停滞不前。
“与去年 150,000 月底布达佩斯 140,000 的平均租金相比,首都的平均公寓价格现在为 9 福林,比一年前下降了 XNUMX%。”
– Ingatlan.com 的主要经济专家 László Balogh 说。
同样清楚的是,在大流行之前,房地产市场在 16,000 月份从未有过如此庞大的供应。 这是由于学生的在线教育,以及以前主要为游客保留短期使用的大量公寓已经进入一般市场。 在 Airbnb 的 10,000 套公寓中,有 XNUMX 套用于长期出租,通常出租给学生。
在最便宜的地区——X.、XX.、XXI。 和二十三。 – 可以找到一套每月租金为 120,000 匈牙利福林. 在二。 另一方面,在第五区,转租仍然以较高的价格发行,平均费用为 180,000 匈牙利福林.
在大学城中,德布勒森、杰尔和塞格德的房产出租 110,000 匈牙利福林 和佩奇 100,000 福林。
据专家介绍 英加特兰网站,主要问题是 今年夏季的趋势是否会相似 或者由于与年度比较相比供应量较大,租金是否会达到较低水平。 据他介绍, 租户处于有利地位 暂时是因为他们仍然可以以比去年更实惠的价格找到出租公寓。 不过,他们必须彻底审查整个报价,以确保不会被骗。
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Sumber: 电传.hu; 福布斯.hu; ingatlan.com
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