这些是 2022 年布达佩斯最大的房地产开发项目! - 相片
一系列成功的房地产开发项目也在新的一年继续。 因此,我们收集了布达佩斯最重要的住宅、办公、酒店、商业和城市开发项目,这些项目将在 2022 年蓬勃发展。
住宅发展
根据布达佩斯住房市场报告,今年将在布达佩斯的新住房项目框架内建成 25,000 套新公寓。 布达佩斯最重要的五个发展项目将在第 14 区进行 (祖格洛市中心) 950 套计划中的新公寓, 湖11 (第 11 区)有 900 套计划中的新公寓, 杜纳特拉兹格兰德 (第 13 区)拥有 790 套新公寓, 大科文 (第 8 区)拥有 364 套新公寓和 城市明珠 (第 9 区)有 341 套新公寓。
新办公楼
在匈牙利首都,办公楼市场的价格/平方米接近 2 欧元(约 10,910 万匈牙利福林)。 尽管家庭办公室和混合办公越来越受欢迎,但一些市场参与者仍在投资建造新的办公楼。 除了符合能源和可持续性要求外,良好的地理位置和卓越的品质也是这些项目考虑的最重要因素之一。
根据最新数据,布达佩斯的现代写字楼总存量为3,955,600平方米。
到 350,000 年,这将增加 2 平方米,
其中大部分用于市场,而五分之一用于建设自己的总部,例如Mol和OTP总部。
酒店发展
尽管预计会出现新一波大流行,但从发展的角度来看,布达佩斯的酒店市场仍然活跃。 因此,去年实现了一系列新酒店开业——例如布达佩斯市 B&B 酒店、布达佩斯皇冠假日酒店、城际酒店和 五星级玛蒂尔德宫 – 也可以在来年继续开展新的住宿项目。
尽管如此,由于目前的情况,大多数酒店业主还是采取了蓄意行动。 之前计划的新酒店开业可能会有一些延迟,因此,他们实际上可以比预定时间晚 1-2 年迎接客人。 据专家介绍,这可能意味着
今年规划的5,000间酒店客房中,只有一半能够真正建成。
2022年布达佩斯最重要的豪华酒店开发项目是5星级 图克里酒店 拥有 152 间客房, W 万豪酒店 拥有 165 间客房, Autograph Collection Vörösmarty 广场 和重新开放 克洛蒂尔德·帕洛塔。
在三星级和四星级类别中,我们必须提到Quality Inn Hotel、Jo&Joe Hybrid hotel和Hampton by Hilton。 想必,今年我们还可以参观那些原定于 3 年就职的酒店。
新的购物中心
2021 年,匈牙利可以为几个非凡的购物中心项目感到自豪,包括在布达佩斯第 55,000 区开设 2 平方米的 Etele 广场,以及在 Kaposvár 开设 11 平方米的 S-Park 全新零售单元。 此外,Indotek集团去年秋天完成了塞格德广场、卡波斯瓦广场和索尔诺克广场的改造,今年也将实现新的改造项目。
即 布达佩斯第三区的 GOBUDA 购物中心, South Buda 的 Campona 和 4,500 平方米的 Corvin 百货公司将于 2022 年进行全新的内部和外部设计。
布达佩斯的新市中心
毫无疑问,最复杂的项目是在布达佩斯一些地区建设迷你城市中心。 据匈牙利新闻报道,这些大型项目是为了大面积的发展而进行的,包括住宅和办公区、酒店、商店、公园以及必要的基础设施(交通、幼儿园、医生办公室等)门户网站 投资组合。
举个例子,不得不提的是11区的BudaPart项目,那里的第五栋住宅去年已经移交,“F”住宅楼即将完工。 历时10多年的总投资包括建设15栋住宅楼、13栋办公楼和一家酒店。 这意味着大约 3,000 套公寓和 250,000 平方米的新办公空间。
此外,布达佩斯第 8 区 Corvin 修复项目的最后要素——由 Futureal 集团实施——也已落实到位。 据推测,长廊上的最后一个住宅楼Grand Corvin的二期也将很快完工。 迄今为止,该项目已产生22公顷土地、2,700套新公寓、100,000万平方米办公空间和50,000万平方米零售空间,价值近1亿欧元。
2022 年,类似的显着发展将在布达佩斯的第 9 区和第 14 区开始。
在匈牙利首都的第 9 区,名为 City Pearl 的新迷你城市中心将有 10 座住宅楼、4 座办公楼、一家酒店和一个购物中心。
此外,Zugló 市中心也将在 Bayer Construct 项目的框架内进行更新。 该项目将于今年上半年开工,预计工期8年。 整个区域将拥有35,000平方米的景观区域。 住宅面积55,000平方米,设有屋顶花园和绿色屋顶。 总共将建造 950 套新公寓。 项目商业面积84,000万平方米。 这将包括一家杂货店和一条 2 平方米的购物街。
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Sumber: 投资组合.hu
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7条评论
DNH 再次滥用“繁荣”一词,文章称“布达佩斯的项目将繁荣”。这是一个描述声音的名词——项目不能繁荣,它不会发出声音。 使用形容词形式“蓬勃发展”是正确的,因为“布达佩斯的城市发展正在蓬勃发展,我们正在展示 2022 年最重要的城市发展”。 英语中这类单词的黄金法则是“如果有疑问,请忽略它”。
亲爱的词典,感谢您的评论。 我们始终感谢读者的建设性反馈; 然而,这一次我们不得不不同意。
https://dictionary.cambridge.org/dictionary/english/boom
不过,如果您将来发现任何可能的事故,请告诉我们。 🙂
亲爱的埃莉诺,感谢您尝试(但未能)纠正以英语为母语的人。 链接中的示例依赖于上下文。 在“财产繁荣”中,句子的对象是“财产”“繁荣”作为形容词。 “繁荣与萧条”是卡尔马克思发明的对周期的描述,将“繁荣”用作动词,“繁荣”,可能被视为成语。 在这篇文章中,“boom”的使用是一个名词,因此是错误的。
亲爱的词典,我们再次感谢您的反馈。 如您所知,英语不是我们的母语,但我们始终尽力为读者提供有价值的内容。 报纸有时会出错,母语人士也可能会出错。 也许,这句话的数千个谷歌搜索结果也让我们感到困惑。 此外,当代英语一直在不断变化。 随着时间的推移,它变得不那么严格。 玩某些短语有更多的自由。 不过,我们可能会考虑在未来不再使用它。 享受你的一天和我们的其他文章! 🙂
获胜者是——词典。
埃莱奥诺拉你的解释表明你似乎不喜欢被纠正或批评的态度。
评论员在过去一年花时间指出,DNH 的记者应该更加关注英语单词的使用和表达。
DNH 没有听取建议来拥有一个校对设施,这将在单词使用和阶段对齐方面发挥重要作用,主题,正在撰写的文章。
Malapropism 是错误地使用不正确的词代替具有相似声音的词,从而导致无意义的,有时是幽默的话语。
DNH 有罪 - 误判。
在我的教授职位上——主要是匈牙利学生需要帮助指导以发展和深化法律知识和教育的持续需求,希望研究职业的学生,尤其是国际法方面的学生,需要更正、用词和术语表达,即不符合标准正确的英语语法。
几十年来,我对那些发现难以用笔或键盘“画画”的人的建议是阅读。
匈牙利人,随着时间的推移,我给学生的英语小说数量,以帮助他们进行英语阅读和写作将是相当可观的。
从来没有学生拒绝过我的礼物。
Harper Lee brillant 的《杀死一只知更鸟》读过,如果你还没有读过的话——Elenora,教育性的。
哈珀·李(Harper Lee)用有趣的英语单词用法编写了数十年,于 1960 年首次出版,这本小说在国际上用于教育和私人阅读。
“杀死一只知更鸟”的信息???
伟大的生命讯息,包含在“杀死一只知更鸟”的阅读中——宽容与同情的需要。
Eleonora——忽略这样的评论
不管你说得对不对,你都像个傻子一样回答
供应继续负担过重——需求。
缺乏外国投资——记住匈牙利过去的十年——外国投资在房地产市场价值中扮演了重要角色——在经济或爆炸中——包括仓储和存储设施在内的大范围房地产市场。
外国投资 – 来自,按以下顺序:
(1) – 中国。
(2)- 越南。
(3) – 德国。
供应超过需求——当我们“建立”或翻新——开设新酒店或翻新现有酒店——这是一场数字游戏。
数字的重量——经济在越来越大的压力下萎靡不振——不确定性——未来——财产价值——必须下降——回到一个上升的位置,这对每个人都有好处。
匈牙利经济——所有主要的关键金融和经济指标——被全球范围内,受尊敬的组织使用——来了解一个国家目前和未来的表现,突出匈牙利的趋势,朝着一个方向前进,这清楚地表明,我们有主要经济和金融问题——当前和未来。
匈牙利福林——它对其他主要货币的持续贬值——令人毛骨悚然。
通货膨胀——继续上升。
什么都没有——越来越便宜。
旅游业 - “纸上谈兵” - 完全不存在 - 它不能被遗忘 - 匈牙利 GDP 的 9.3% - 是“饲料”,并被旅游业接收到匈牙利政府 - 其资产负债表中。
供大于求——数字权重、经济状况、货币疲软以及新型病毒的持续存在——这些只是情况——还有其他情况——必须认真对待——在考虑进入房地产市场。
目前不要拿出那些支票簿——或者在接下来的 9 到 18 个月内。
2020 年 XNUMX 月后,我们生活在一个改变了的世界中——在我们再次在匈牙利和全球范围内看到之前,仍有许多层需要旅行——生活恢复正常。
匈牙利——2022 年 XNUMX 月/XNUMX 月——举行全国选举——增加了这个敏感和动荡的时期——我们都活着。