这就是布达佩斯一套新公寓的价格!
匈牙利首都房地产市场的最新数据已经公布。 一项对近 20,000 套公寓的调查揭示了布达佩斯新建公寓的平均成本。
布达佩斯住房市场调查
目前对布达佩斯住房市场报告的调查列出了 19,631 套公寓。 上市项目数量略有下降,但由于新项目的推出,公寓数量较多,录得的公寓数量再次增加。
根据最新数据,售出的房屋数量停滞不前。 开发商仅售出 1,070 套。 这比上一季度减少了 50 个。 销售放缓已经很明显。
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购买的房屋越来越少
2022 年,匈牙利首都布达佩斯购买了 6200 套新建住宅。 这比去年低了 15-20%, 投资组合.hu 报告.
主要原因是融资机会稀缺和经济状况恶化。 此外,值得一提的是,由于价格水平高,未来能够负担得起新建房产的人群越来越少。 这种趋势对开发者来说也是一大挑战。
价格
在布达佩斯,每平方米新房的平均价格目前为 1.42 万匈牙利福林(3494.76 欧元)。 这比上一季度增加了 5%。
年增长率为 29.7%。 这高于通货膨胀率。 与此同时,年增长率和季度增长率都在放缓。 新开工项目对均价上涨贡献显着。 对于老房子,季度增幅仅为 3.5%。
97.4 月,新建住宅的平均成本为 239,710.75 万福林(100 欧元)。 由于大量较小的公寓进入市场,246,109.60 亿福林(XNUMX 欧元)的大关尚未被打破。
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Sumber: 投资组合.hu
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