匈牙利房地产市场的趋势逆转
与欧盟一样,2022 年的事件为匈牙利的房地产市场带来了趋势逆转。 去年,很长一段时间以来,价格上涨的步伐终于开始放缓。
房地产市场自2015年以来的暴涨趋势在去年有所放缓, 纳皮湖 报道。 甚至有些地方价格下跌。 不幸的是,不在匈牙利。 但是,价格上涨并不像以前那么剧烈。 根据 Duna House 的说法,尽管经济放缓,但该国的价格上涨幅度仍然很大。 尽管如此,匈牙利仍然处于欧洲房地产市场的中间位置。
Duna House 在其声明中引用了欧盟统计局的房价指数。 他们的结论是,欧盟成员国正在出现房价变化的趋势逆转。 他们写道:“2022 年的事件为全球房地产市场带来了期待已久的价格缓和。”
它强调,欧元区的房价上涨了 6.8%,欧盟上涨了 7.4%。 增幅最大的国家是爱沙尼亚(+24.2%)、匈牙利(+21.0%)和立陶宛(+19.3%)。 与此同时,napi.hu 写道,价格仅在丹麦下跌(-2.4%)。
该声明引用了 Duna House 公关和分析主管 Károly Benedikt 的话:
“根据今年第一个月在 Duna House 协助下完成的交易,在布达佩斯市中心购买房产的平均成本超过每平方米 1 万福林。 在布达,二手砖房每平方米均价超过1.3万福林。 […] 首都的平均租金价格达到了 200,000 福林。 目前的租赁市场需求仍然非常旺盛。 这将导致价格进一步上涨。”
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Sumber: 纳皮湖
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1评论
那么为什么在布达佩斯地区,2020 年 2020 月之后,作为房地产代理开展的业务,为什么他们的数量比 XNUMX 年 XNUMX 月之前下降了三分之一以上?
Duna House 是在那里设立办事处的最佳范例——将业务比作特许经营业务,为什么他们关闭了大量的房地产业务?
是不是因为据我们所知,匈牙利布达佩斯的房地产市场崩溃,这些特许经营业务在向 Duna House Group 的“总部”偿还债务时遇到了财务困难。
BITE 的财务压力是否已将其恶毒的“毒牙”沉入“病态”房地产市场行业的特许经营商/特许经营业务中?
匈牙利房地产游戏的真实图景,正在从行业内部“隐藏”,由现任欧尔班领导的匈牙利政府支持和支持,他们不希望另一件悲剧和灾难 - 被揭露/揭示了已经崩溃的匈牙利经济。
预测仍然是卖家多于买家,比例失衡,这是危险的不平衡——进一步下跌的价值预计为 8% 的“平均”。
以您的价格购买,不要被“行话”洗脑可以说是深深植根于房地产游戏 DNA 中的宣传。