匈牙利租赁价格市场出现意外转变
根据最新数据,匈牙利的租金价格开始下降,但布达佩斯的租金价格并未下降。 然而。
匈牙利租赁市场变化
根据 索引.huOtthon Centrum的最新数据显示,匈牙利各城市的租金价格开始下降。 在布达佩斯,物价上涨的步伐放缓。
过去三个月,布达佩斯砖砌公寓的平均租金达到242万福林(634.5欧元)。 仅比 3 年上半年高出 1%。同时,在人口超过 2023 万的城市,平均租金为 100,000 万福林(168 欧元),比 434 年上半年下降 1.7%。
根据Otthon Centrum的数据,布达佩斯市中心的房价是最贵的。 那里的平均租金达到359万匈牙利福林(926欧元),这对大多数匈牙利人来说是难以承受的。 与此同时,在外围地区,平均租金为177万匈牙利福林(456欧元),超过匈牙利人均纯收入的一半。
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对小型公寓的需求强劲
在国内,塞克什白堡、杰尔和佩奇的房价最贵,为 180 万福林(458 欧元)。 塞格德、米什科尔茨和德布勒森比较便宜(150万匈牙利福林,387欧元)。 公寓楼类别在任何地方都是最便宜的。 您可以在布达以低于 200,000 福林(516 欧元)的价格出租此类公寓。
小型一室公寓的需求最为强劲。 因此,价格上涨是该类别中最显着的。 因此,Otthon Centrum 推荐两房式公寓,因为与 1 年上半年相比,价格没有上涨,而且名义价格与一房式公寓相比没有显着差异。
Magyar Nemzet,一份政府关闭的日报, 相信 只有实际工资增长,匈牙利房地产市场才会开始再次繁荣。 彭茨中心 写 布达佩斯一平方米二手公寓价格从 954 月份的 2,461 万福林(953 欧元)下降至 2458 万福林(XNUMX 欧元)。
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