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有沒有想過您是否應該考慮在英國購買房產? 以下是它可能很棒的原因……
一段時間以來,英國享有不同民族大熔爐的美譽,英國各地建立了眾多國際社區。
儘管英國脫歐受到限制,歐洲各地的人們仍然熱衷於在其他地方尋求更好的生活,或者只是尋求投資。 在英國投資房產,是投資賺錢的必由之路。
如果您想在英國購買房產、建造新房和進行投資,最好與 國際產權轉讓律師。 您需要所有可能的幫助和指導,以使您和您的家人順利過渡和搬家。
那麼,為什麼匈牙利人應該考慮移居英國呢? 讓我們深入研究一下細節……
英國是匈牙利人的熱門選擇嗎?
匈牙利人就是這樣的社區之一。 2020 年,預計約有 220,000 居住在英國的匈牙利國民。
匈牙利是中歐的內陸國家,以其礦物溫泉以及中世紀和新古典主義建築而聞名。 首都布達佩斯被多瑙河一分為二,擁有1.756萬人口,是著名的旅遊勝地。
在匈牙利農村的部分地區,一套房屋只需 10,000 英鎊即可購買,事實上,匈牙利的房屋擁有率往往在 85% 至 92% 之間波動,那麼為什麼匈牙利人會選擇在該地區購買房產呢?英國?
匈牙利人考慮在英國購買房產的 10 個原因
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就業機會
在英國,特別是在倫敦這樣的大城市,即使對於那些沒有任何正式資格的人來說,就業機會也很廣泛。
雖然布達佩斯等城市的就業水平相當強勁,但匈牙利農業的衰退意味著許多農村地區的人很難找到工作。 當然,如果他們沒有工作,他們就無法購買房產。
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少繳稅
與其他國家一樣,許多匈牙利人只能從事低薪工作。 當匈牙利人在其祖國工作時,無論收入多少,都將繳納 15% 的統一所得稅。
另一方面,在英國,對於 12,570 英鎊或以下的工資不徵收所得稅。 對於居住在英國的匈牙利人來說,這意味著他們可以保留更多的工資,因此更有能力購買房產。
在英國的某些地區,可以相當便宜地購買房產。 例如,在米德爾斯伯勒,房產的平均價格僅為 54,978 英鎊。
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兒童教育有更多選擇
在匈牙利,大量學生提前退學,而且往往沒有任何資格證書。 對於那些完成學業並希望進入大學的人來說,這並不總是可能的,因為匈牙利大學每年收取高達 5000 英鎊的學費。
英國的教育不僅優於匈牙利,而且通常不收取費用。 出於這個原因,許多匈牙利人選擇搬到英國接受孩子的教育,如果他們擁有財產,他們被他們所選擇的學校錄取的機會會更高。
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金融住房計劃
在某些情況下,匈牙利國民可能有資格申請英國 幫助購買計劃。 這是一項向首次購房者開放的政府舉措,提供 20% 的股權貸款。
這有助於英國購房者進入房地產階梯,因為他們只需要籌集 5% 的首付並支付 75% 的抵押貸款。 對於低收入的匈牙利人來說,這提供了擁有自己房屋的機會,這對他們在匈牙利來說可能是不可能的。
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業主共享所有權計劃
另一項可能向某些匈牙利國民開放的英國政府計劃是共享所有權計劃。 根據該計劃,低收入人群可以通過購買部分房產,然後支付其餘房產的租金,邁出邁向房產階梯的第一步。
隨著房主財務狀況的增長,他們能夠購買更多的房產。 為了符合該計劃的資格,申請人必須持有至少 4000 英鎊的儲蓄,家庭收入低於 80,000 英鎊,並且必須無法以傳統方式購買房屋。
對於居住在英國的匈牙利人來說,該計劃提供了一個獨特的擁有住房的機會,否則他們的收入可能會令人望而卻步。
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穩健的房地產投資
英國幾乎一直享有健康的房地產市場,儘管有新冠疫情大流行以及近期的各種政治事件,但專家預測未來五年房價將進一步上漲約21%。 這意味著英國房地產對於買家來說仍然是一項可靠的投資。
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房東的絕佳機會
英國人口繼續快速增長。 近年來,我們看到人們,尤其是年輕的專業人士,選擇長期租賃而不是購買房產的趨勢。
對於那些現在想要購買英國房產的人來說,這提供了在可預見的未來獲得租金收入的絕佳機會。
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擁有房屋增加獲得英國公民身份的機會
雖然在英國擁有房產並不能保證公民身份,但它可以提供幫助。 當一個人申請英國永久居留權時,政府會考慮多種因素,包括就業、財務和該人的生活狀況.
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更好的住房質量
英國對房產有許多嚴格的規定,旨在保護買家避免購買不安全或不適合用途的房產。
不幸的是,匈牙利的財產不受同樣嚴格的規則的約束。 這意味著買家通常會購買陳舊、結構不安全、有時甚至仍然受到炸彈損壞的房產。
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穩定性
2022 年,匈牙利繼續經歷政治動盪,醫療保健和包容性受到攻擊。 這種騷亂意味著包括房主在內的居民持續的不安感。
相比之下,儘管英國總是存在政治爭論,但它並沒有經歷劇烈的高潮和低谷,這可能會定期對其居民產生不利影響。
在做出決定之前權衡利弊...
從表面上看,匈牙利似乎是購買房產的好地方,該國某些地區的房價仍然極低。 與歐洲許多國家相比,匈牙利的生活成本也較低。
不幸的是,雖然該國的生活和財產所有權有好處,但也存在一些缺點,包括政治動盪、住房不合格和居民缺乏包容性。
另一方面,英國一直享有強勁的房地產市場,儘管大城市的人們很難登上住房階梯,但英國的住房擁有率仍穩定在 企業排放佔全球 65% 的家庭。
幫助購買和共享所有權等計劃意味著越來越多的英國居民有機會擁有自己的房屋——在許多情況下,是全新的現代化房屋,這使得市場對匈牙利買家極具吸引力。
生活水平因素也會影響英國提供公平報酬的就業和高質量教育的機會。 最後,英國不斷增長的租賃市場意味著在這裡購買房產對於被動收入或退休來說都是一項很好的投資。
請注意,本文僅供一般參考之用,不應替代經過培訓的房地產專業人士的建議。 如果您正在尋求有關在英國購買房產的建議,請務必諮詢房產專業人士或律師。 對於與使用本網站信息或根據本網站信息採取行動相關的風險或問題,我們不承擔任何責任。
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如何1
英格蘭的平均房價為 298,000 英鎊(137 億福林),但倫敦和東南部的平均房價要高得多。 在倫敦,137億福林在郊區購買了一套小型單間公寓。 此外,政府幫助購買計劃將於明年三月結束。