布達佩斯的公寓租金價格殘酷高!
在布達佩斯,磚砌公寓的租金為 125,000-350,000 福林(308.84 – 864.76 歐元),鑲板公寓的租金為 130,000-290,000 福林(321.20 – 716.51 歐元),出租房間的價格接近 35,500-118,500 福林(87.71 歐元) – 292.78)。
近12,000套公寓可供選擇出租
雖然出租公寓的價格不低,但選擇範圍很廣。 那些最近達到租約週年紀念日的人可以預期價格上漲 14%。 – 報告 piacesprofit.hu. 這可以將現有合同的月租金增加 10,000-20,000 福林(歐元 (EUR) 24.71 – 49.41). 然而,那些可能想轉租更便宜的公寓的人,現在可以從全國近 12,000 套出租公寓中進行選擇。
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通貨膨脹可能導致價格上漲
“13.7 月份的通貨膨脹率為 10%,因此對於那些租賃協議使用年通貨膨脹率作為租金上漲基礎的人來說,根據公寓的不同,他們可以預期 20,000-XNUMX 福林(歐元 (EUR) 24.71 – 49.41) 如果他們留在給定的轉租中,價格會上漲。 重要的是,在租賃合同中將價格上漲列為一個選項,因此這也取決於業主是否利用它。 例如,對於可靠的租戶,這並不是在所有情況下都強制執行的。 無論如何,預計 XNUMX 月份和今年的兩位數通貨膨脹可能會導致已發行的轉租價格進一步上漲,”ingtalan.com 的主要經濟專家 László Balogh 說。
在第十三區,出租公寓的平均價格為 200,000 福林(494.15 歐元)
根據 高, 轉租的價格根據公寓所在的地區而變化。出租公寓的平均價格為 185,000 福林(EUR 457.09) 在八。 區, 福林 190,000 (469.44 歐元) 在 XI., HUF 210,000 (EUR 518.86) 在 XI., 和 HUF 200,000 (EUR 494.15) 在十三。 “雖然租金上漲無疑是很快的,但考慮到通脹因素的長期數據顯示價格上漲更為溫和。 根據租金指數,與 2015 年相比,截至 66 月,全國平均租金上漲了近 57%,首都上漲了 XNUMX%。” – László Balogh 說。
然而,布達佩斯供應市場的平均租金已上漲至 195,000 匈牙利福林(EUR 481.79) 145,000 月中旬,相比之下 XNUMX 福林 (EUR 358.26) 一年前。 已經在八個區(I.、II.、III.、V.、VI.、XI.、XII.、XIII.)中,平均租金至少為 200,000 福林(EUR 494.15).
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資源: piacesprofit.hu, hvg.hu
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