布達佩斯的房地產價格是天價!
在布達佩斯,新房價格僅在一年內就大幅上漲。 有些地區的年價格漲幅接近50%! 繼續閱讀本文以了解更多信息。
埃爾廷加 布達佩斯住房市場報告發布了對布達佩斯新住房市場的最新調查。 這表明新公寓的價格動態從未像去年那樣激烈。 三個月前,布達佩斯新公寓的每平方米平均價格為 1,200,000 匈牙利福林(3,000 歐元)。 現在每平方米的平均價格接近 1,270,000 匈牙利福林(3,175 歐元),說 文件夾.
這比 6 月份高出近 28%。 布達佩斯的平均房地產價格比去年 XNUMX 月高出 XNUMX%。
與上一季度一樣,布達的價格上漲速度快於城市其他地區。 布達每平方米的平均價格超過 1,500,000 福林(3,750 歐元),漲幅為 10%。
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布達佩斯最大的價格上漲
平均而言,首都的房價一年內上漲了 28%,但在某些地區,漲幅明顯更高。 在 I 區——可能是由於供應不足——新公寓的價格比去年同期高出近 50%。 此外,在十一區,價格漲幅超過40%。
然而,在內城區,價格似乎暫時停滯不前。 六區和七區沒有明顯的價格上漲。 V區的價格下降了5%。
按地區劃分的布達佩斯房地產價格
與上一季度相比,一區和十二區也領先於二區。 前兩個區每平方米的平均價格分別為 2,240,000 和 2,150,000 匈牙利福林(5,600 和 5,370 歐元),後者為 2,130,000 匈牙利福林(5,320 歐元)。
與二手和新公寓一樣,內城區是最便宜的。 第五區以每平方米 1,940,000 福林(4,850 歐元)的價格從領獎台上跌落。 第六區緊隨其後,為 1,630,000 匈牙利福林(4,075 歐元),其次是第十一區,每平方米新房地產的平均價格為 1,430,000 匈牙利福林(3,575 歐元)。 現在只有九個地區的新房每平方米平均價格低於 1,000,000 匈牙利福林(2,500 歐元)。 只有一個區的平均價格低於 900,000 匈牙利福林(2,250 歐元):在 XXIII 區,平均價格為 860,000 匈牙利福林(2,150 歐元)。
值得注意的是,在某些地區,供應量已大大減少。 V 區只有 XNUMX 套,而 I、XX 和 XXII 區只有 XNUMX 到 XNUMX 套新公寓。
資源: eltinga.hu,portfolio.hu
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