房地產市場警報：匈牙利四月房屋租賃價格大幅上漲

匈牙利中央統計局 (KSH) 從房源網站 Ingatlan.com 彙編的數據顯示，7.6 月份匈牙利房屋租賃率年增 XNUMX%。

首都的租金上漲了8.6%。與上月相比，全國房屋租金上漲 0.9%，布達佩斯上漲 1.3%。 Ingatlan.com 稱，首都的平均每月租金為 250,000 萬匈牙利福林。

在匈牙利第二大城市德布勒森，平均每月租金為 225,000 匈牙利福林。在塞格德、佩奇和傑爾等縣城，稅率在 160,000 萬福林至 190,000 萬福林之間。

布達佩斯的房屋出租

根據 Rentingo 的數據，租戶主要尋找明亮、年輕的公寓。 32% 的租屋者認為陽台很重要，30% 的人表示願意搬進有電梯的樓房，而隨著天氣變暖，越來越多的人（XNUMX%）表示空調是基本要求。

雖然價格已開始穩定，但租戶和房東的預期之間仍然存在很大差距，這限制了房東的議價能力。因此，大多數廣告商仍被迫降低原來的要價，以便成功出租他們的房產。

根據 倫廷戈的資料庫顯示，目前最受歡迎的地區是第 14 區，即烏布達內城區，XNUMX% 的尋找租房的人希望搬到這裡。人們對第 XNUMX 區（尤其是 Újlipótváros 部分和地鐵附近地區）以及費倫茨城（第 XNUMX 區）也頗感興趣。

這些地區都靠近市中心，交通便利，過去 10 年建造了許多新公寓。價格較實惠的第八區和第十區也越來越受歡迎，而第十四區的綠地尤其受到家庭的歡迎。由於同一地區內不同地區的價格可能存在差異，因此值得在 alberletkalkulator.hu 網站上查看您所選地區的租賃價格，該網站會提供租賃平台的建議。

正如我們昨天所寫，這才是真正推高匈牙利房價的因素， 在此處閱讀詳細信息.

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