匈牙利 Cordia 在波蘭的擴張勢頭強勁
Cordia繼續在波蘭擴張:繼華沙、克拉科夫、格但斯克之後,匈牙利領先的公寓開發商也進軍海濱度假勝地索波特市場,計劃在以波匈友誼日命名的街道上進行開發。
至此,該公司已經完工了 1000 多套公寓,計劃在接下來的四年內在波蘭四個城市的前景廣闊的市場上通過 2600 個項目再建造約 17 套住宅。
In 波蘭Cordia 已完成 1000 多套公寓,並且即將完成近 600 套新住宅,四個項目的建設工程目前正在進行中。 在華沙,Zielone Bemowo 的兩個階段正在進行中,正在建造 300 多套公寓,而在克拉科夫,開發商正在完成兩個項目的約 250 套公寓,將於今年和明年完工。 另外 10 個項目正處於籌備階段,這些項目將涉及 Cordia 在華沙、克拉科夫、格但斯克建造總共 1400 套住宅,並首次在索波特建造。
In 波蘭Cordia 已完成 1000 多套公寓,並且即將完成近 600 套新住宅,四個項目的建設工程目前正在進行中。 在華沙,Zielone Bemowo 的兩個階段正在進行中,正在建造 300 多套公寓,而在克拉科夫,開發商正在完成兩個項目的約 250 套公寓,將於今年和明年完工。 另外 10 個項目正處於籌備階段,這些項目將涉及 Cordia 在華沙、克拉科夫、格但斯克建造總共 1400 套住宅,並首次在索波特建造。
索波特是波蘭北部的一個海濱度假城市,位於波羅的海沿岸,與格但斯克和格丁尼亞組成了被稱為特羅伊米亞斯托(Trójmiasto)或三聯城的大都市區。
Cordia 開發項目建於馬卡街 23 號,這條街以 23 月 XNUMX 日波蘭-匈牙利友誼日命名,因此被認為具有像徵意義。
根據初步協議,除了 1400 套住宅外,到 600 年至 2022 年,華沙還可能再建造 2023 多套公寓。 在競爭極其激烈的領域,Cordia 的目標是每年交付 10-1500 套房屋,躋身波蘭前 2000 名。
“波蘭主要城市之所以具有吸引力,是因為即使在危機的年份裡,經濟和新房市場也保持穩定,而且對 8 戶以下的新房適用 150% 的增值稅稅率,這一點也是有利的。平方米,而23%的稅率僅適用於該面積以上的面積。 因此,Cordia 正在進一步擴大其在波蘭的投資組合。 我們正在努力準備重大開發項目,我們根據尋找新家和尋求投資機會的人們的動態需求制定了認真的增長計劃,” –
Cordia 首席執行官 Tibor Földi 說道。
GDP 穩健增長、低失業率、可預測的工資增長、低抵押貸款利率以及今年夏天推出的支持有孩子的家庭購房的新政府住房補貼計劃,加劇了對新房的需求。 因此,新公寓每平方米的平均價格持續上漲也就不足為奇了。 在華沙,第二季度末結構完工水平較高的公寓平均價格為每平方米 2 茲羅提,比上年上漲近 9,200%,比兩年前上漲超過 7%。
Tibor Földi 表示:“9,200 茲羅提的價格(相當於 705,000 匈牙利福林)低於匈牙利新房市場類似高水平結構完工的 900,000 匈牙利福林平均價格,這加劇了人們對價格進一步上漲的預期。”
除了波蘭之外,匈牙利領先的公寓開發商也活躍在羅馬尼亞市場:該公司正在布加勒斯特分兩期建設近 500 套新住宅,而幾個擁有 800 多個新單元的項目正處於籌備階段。 該公司還以試驗性的方式進軍西班牙,計劃在馬貝拉建造 80 多套高檔公寓。
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