匈牙利房價持續飆升
ingatlan.com的分析顯示,匈牙利房地產市場的價格持續上漲,自去年14月以來,新房價格上漲了30%,而同期供應量增加了33%。 二手房價格平均上漲5%,建築用地價格平均上漲XNUMX%, 索引.hu 寫道。
布達佩斯 最貴
布達佩斯 30 月份的供應量比去年同期增加了 16%。 每平方米的平均價格一年內上漲了 492%,達到 000 1 福林(613 40 歐元)。 就新房地產市場而言,布達佩斯的房地產供應量增加了 XNUMX%,是最昂貴的。
布達佩斯每平方米的平均價格已上漲至 582 匈牙利福林(000 歐元),這意味著與去年相比上漲了 1%。
全國其他大城市的新公寓價格也大幅上漲。 今年367月初,德布勒森的每平方米平均價格為000 1福林(204 399歐元),凱奇凱梅特為000 1福林(309 376歐元),傑爾為000 1福林(233 XNUMX歐元)。
此外,根據歐盟統計局的數據,2016年第二季度,匈牙利和拉脫維亞的公寓價格在所有歐洲國家中漲幅最大。
物價漲幅並未放緩
儘管今年春天二手房市場的漲價速度似乎有所放緩,但仍保持了穩定的增長。 人口超過 10 萬人的城市二手公寓的每平方米平均價格升至 364 000 匈牙利福林(1 194 歐元),這意味著上漲了 33%。
建設用地也變得更加昂貴
建築用地市場價格漲幅更為溫和。 10 月份全國建築用地價格為每平方米 500 34 福林(5 歐元),比去年上漲 XNUMX%。
在布達佩斯,每平方米建築用地的價格上漲了 12%,達到 32 000 福林(105 歐元)。
可能只會出現小幅放緩
據ingatlan.com了解,未來新房市場將成為關注焦點,新房供應將進一步增長。 該網站估計,到 15 年初將建造約 20 至 2018 萬套新公寓,2017 年匈牙利最大城市的二手公寓價格也將持續上漲,但上漲速度可能會慢一點。
Otthontérkép 首席分析師 Gergely Ditróy 表示,未來可能的價格上漲可能是經濟繁榮、勞動力數量增加創造更多附加值、生活各個方面的長期可預測性和安全性增加的直接結果,銀行貸款穩定且增長。
由 Gábor Hajnal 編輯
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