匈牙利房地產繁榮：價格飆升、人口爆炸和熱點轉移揭曉！
大都會群獨立屋每平方公尺中位數飆漲10% 正如 Otthon Centrum 週一向 MTI 報告的那樣，在過去六個月中。讓我們看看匈牙利房地產界的最新數據。
匈牙利房地產價格的上漲趨勢歸因於需求增加，而布達佩斯週邊定居點的持久受歡迎推動了需求的增加。 Otthon Centrum 分析主管 Gábor Soóki-Tóth 強調了佩斯縣 70% 的定居點人口顯著激增。根據統計，在過去的二十年裡，Délegyháza、Telki 和 Pócsmegyer 等某些地區的人口翻了一番，這種增長歸因於移民盈餘，這對匈牙利的房地產價格產生了重大影響。 電傳.
匈牙利附近二手房每平方公尺平均房價 布達佩斯 目前為 502,000 福林（1,287 歐元），與六個月前相比大幅成長 10.2%。在地區層面，瓦茨以每平方米798,000 福林（2,046 歐元）的平均價格成為表現最好的地區，緊隨其後的是布達凱西（Budakeszi），每平方米745,000 福林（1,910 歐元）和聖安德烈（Szentendre），每平方公尺651,000 福林（1,669 歐元）。
Dunakeszi 和 Érd 地區處於中等水平，平均價格為 620,000 福林（1,589 歐元），而 Pilisvörösvár 和 Gödöllő 地區的平均價格為 600,000 福林（1,538 歐元）。值得注意的是，隨著距離的增加，價格往往會下降。 布達佩斯 採格萊德 (Cegléd) 地區的平均價格為 291,000 福林 (746 歐元)，Nagykőrös 地區的平均價格為 255,000 福林 (654 歐元)。
匈牙利房地產數據
在經歷了2023年的大幅下滑之後，匈牙利大都市群內的房地產市場在今年出現了復甦的跡象。尤其值得關注的是南部地區房價的飆升 布達佩斯，取代了西北地區之前在價格等級中的最高位置。
去年，全國範圍內的購買傾向下降導致大都市群的遷移明顯減少，導致銷售額比上年下降18%。然而，今年呈現出不同的前景，匈牙利房地產市場動態表明可能復甦，據報道 高壓氣體發生器。該集群內每平方公尺的價格上漲了 8%，達到 640,000 萬福林（1,641 歐元），預示著房地產行業的潛在復甦。
今年第一季度，該集群內的平均房地產價格達到 69.6 萬福林（178,411 歐元），與 10 年初相比顯著飆升 2023%。首都週邊地區趨於穩定。然而，這種平衡並沒有延伸到價格，價格已經恢復了上升軌道以應對需求增加。
此前，從多瑙河灣到 Piliscsaba 的西北地區擁有最昂貴地區的頭銜。然而，包括Budakeszi、Budaörs、Törökbálint 和鄰近定居點在內的西部地區現已佔據首位，每平方米平均價格達到690,000 匈牙利福林（1,769 歐元）。
相反，東南部地區（包括 Maglód 和 Alsónémedi 之間的地區）的平均價格最低，為 508,000 福林（1,302 歐元）。同時，從 Érd 延伸至 Délegyháza 的南部地區保持相對溫和的每平方公尺平均價格 532,000 匈牙利福林（1,364 歐元），較去年上漲 10%。 Duna House的數據顯示，去年售出的所有集聚物業中有三分之一位於南部地區。
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